小区业委会到期没换届原物业公司卖给了另一家物业,物业服务差,业主可以拒交物业费吗
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小区业委会到期没换届原物业公司卖给了另一家物业,物业服务差,业主可以拒交物业费吗
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查看完整报告华律网小编案例:2004年6月,闵行某小区因业委会任期即将终止,部分业主在当地居委会的主持下成立了选举新一届业委会的筹备组,前任业委会业主认为自己应当是下一届业委会筹备组
业主委员会是住宅小区业主依法成立的一个自治组织,对维护业主权利有非常重要的帮助,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但需要符合公司法的规定。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
业委会能自己成立物业公司。成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记,公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德。关于业委会是否能自己成立物业公司问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定,住宅小区的业主是有权依法成立业主委员会的,业主委员会的成员由全体业主选举产生,那么业委会解散物业公司还有没有效的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
业委会有权利更换物业公司吗?业主委员会可以更换物业公司。根据规定,业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
业委会有权查物业公司的账吗?一般是无权查的,业委会和物业公司是合同关系,双方是平等的民事主体,并不是隶属关系,一方无权要求查另一方的账。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管理条例,物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
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