村委会占用村民宅基地建广场有补偿政策吗
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村委会占用村民宅基地建广场有补偿政策吗
报告编号：NO.20190922*****
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依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。如有疑惑请来电做进一步解答。
回复于 2019.09.23 13:56
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宅基地使用权，是指农民在依法取得的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利，包括以下特点：首先是依法取得，农村村民获得宅基地的使用权，必须履行完备的申请手续，经相关部门批准后才能取得。其次是永久使用，使用权没有期限，长期使用长期不变。既可在宅基
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根据我国《土地管理法》的相关规定，村委会不具有征地的权利。村委会只能作为征地的主体，征地还是要由当地的政府审批部门实施。建设用地如果涉及到农用地转为建设用地的，应该要办理农用地转用的审批手续。华律网小编整理如下具体内容。
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虽然现在很多人进入城市生活，但是在乡村里还是有很多人生活。有些人有自己的宅基地，那么在自己的宅基地上建猪圈算危建吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于中标价高于预算价如何处理，法律如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 一般都会直接废标重新招标，在《招标投标法实施条例》中明确规定，投标报价不能超过招标文件中规定的最高投标价，正常情况下，中标价和招标方在招标文件当中设定的预算价应该是吻合的，过高或过低都不合理。
问题分析：关于走私固体废物罪要怎样量刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 具体而言，关于走私固体废物罪的量刑，实践中分为以下三种情况： 第一，走私固体废物，偷逃应缴税额在50万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑、并处偷逃应缴纳税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产处罚。 第二，走私固体废物，偷逃应缴税额在15万元以上不满50万元的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。 第三，走私固体废物，偷逃应缴税额在5万元以上不满10万元的处三年以下有期徒刑或拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百五十二条第二款
问题分析：关于房租2500违约金是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿； 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 总的来说，租赁合同违约金可以自行约定，约定的违约金高于造成损失的30%的，可以请求法院减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
问题分析：关于公司与个人之间合法借款的有效性的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司与个人之间合法借款的有效性 在自然人与企业之间的借贷关系方面，并非所有情况下的此类交易均可认定为合法有效。 根据《最高人民法院关于确定公民和企业间借贷行为有效性问题的批复》中的明确表述，公民与非金融性质企业之间（以下统称为民间借贷）的款项往来，只需双方在借贷过程中的意愿表达真实明晰，则可视为有效的借贷行为。 ，当存在下列任何一项情境时，上述生效的借贷关系将被判定为无效： 1.企业以借贷掩护非法向员工筹集资金； 2.企业以借贷名义进行非法社会融资活动； 3.企业以借贷名义向一般群众发放无担保的高息贷款； 4.其他违反国家相关法律以及行政法规的行为。 相关的法律依据来源于《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的解释》，特别是其中第十四条的规定，该条款详细列出了应被法院裁定为无效的几种民间借贷合同类型，具体内容如下： （一）从金融机构处套取贷款后再转手提供给他人使用的借贷行为； （二）通过向其他盈利性法人机构进行借贷、向本企业内部员工集资，或者是通过向普通大众公开吸纳存款等手段获取资金，然后再次转手提供给他人使用的借贷行为； （三）未依法获得批准、许可，不具备发放贷款法定资质之人以谋求利润为终极目标，向社会不特定人群提供高利贷款的行为； （四）放款人为事先已知或必须知晓贷款用途涉及到违法犯罪行为，但仍继续提供贷款资助的行为； （五）违反了国家现行法律、行政法规所明确禁止实施的行为； （六）背离公序良俗原则的行为。
问题分析：关于没有买卖合同能提出上诉吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 双方没有签订书面买卖合同的，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系，法院通常结合双方之间的交易方式、习惯等其他证据对买卖合同是否成立作出认定，如果法院认定有效，是可以上诉的。 法律依据： 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
问题分析：关于土地使用权及地上建筑物一致性原则的含义的问题,根据相关政策法规分析如下： 土地使用权及地上建筑物一致性原则的含义 关于土地使用权以及地上建筑物的统一性原则，这是指出在办理土地抵押业务时，土地中的建筑物需要与该地块进行整体抵押，不能够单独分割处理。 ，当土地使用权还没有完全到期之前，若政府依法收回土地使用权，则应对地面建筑物进行相应的补偿措施。 因为建筑物始终依赖于其所在的土地，一旦土地被抵押，建筑物的所有权也应受到同等影响，从而避免出现所有权分裂的风险。
问题分析：你好
问题分析：在土地承包期限内，通常情况下是不能随意增加土地面积的。土地承包合同中会明确规定承包的土地面积，这是具有法律效力的约定。然而，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，如果农民因生产、生活需要，确实要求调整承包土地面积的，可以与承包方进行协商，并需要达成一致意见。此外，调整承包土地面积还需要报农村土地管理部门备案。
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