农用地转为建设用地的程序是如何规定的?
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农用地转为建设用地的程序是如何规定的?
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农用地转为建设用地的程序为: 1、确认该农用地可以用于建设; 2、办理农用地转用审批手续。农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
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俗话常说民以食为天,第一产业作为一个国家的产业基础,是一个国家必不可少的产业,而第一产业离不开土地问题,所以我国早就规定了土地红线,如果农业用地要转为其他用地的话,需要获得法律的允许,那么,怎么将农用地转为建设用地?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续。关于怎么将农用地转为建设用地的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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在房价越来越高的情况下,很多农用地开始转为建设用地而在建造房屋了。过去没有什么人监管,农用地转为建设用地是非常简单的,甚至不经过手续办理也是可以,现在则需要严苛的手续才行。听听华律网小编给出的具体意见。
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房屋拆迁所应对的一般都应该对被拆迁人进行相应的补偿,补偿的方式有很多中,可以直接支付赔偿金的行为。当然,城镇户口拆迁与农村户口拆迁的补偿标准也是不同的。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
随着我国经济的不断发展和时代的不断进步,城镇化进程近几年推进的速度越来越快,农村拆迁也是无可避免的,对于农村人来说土地就是“根之所在”,那么2024农村宅基地拆迁如何补偿?最新标准是多少呢?想要了解更多关于农村宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。华律网小编整理了自建房有房产证吗,自建房可以买卖吗,自建房能贷款吗等相关内容,欢迎阅读。
《国有土地使用证》想必大家应该都不会陌生,多多少少都是有一些了解的,这个证是用来证明土地使用者也就是单位或者个人用来使用国有土地的一种凭证,是收到我们国家的法律保护。发放对象一般为拥有土地使用权的个人或者企业,拥有国土使用证的,那么这块土地上的房屋是可以进行买卖、出租、抵押或者赠与的,使用上面来说是有一定年限的。为了能让大家更加详细的了解关于这一方面的知识,接下来华律网小编搜集整理的相关的资料,有需要的朋友可以一起来看看,感谢大家的阅读!
生活中我们为了生活,就不得不进行劳动来换取报酬薪资,大部分的工作者都是一些企业的员工,如果员工和公司之间,因为劳务利益产生纠纷,就会向人民法院提起劳务仲裁,劳务仲裁是仲裁委员会根据当事人提出的劳务纠纷进行公正的裁决的一种方式。根据相关规定,劳动仲裁有一定的专业程序,只有按照相关流程,才是合法合理的。那么,劳动仲裁程序的流程有哪些?劳动仲裁授权委托书怎么写?劳动仲裁程序需要多久?劳动仲裁申请书格式是什么?下面由华律小编在本专题为大家整理与劳动仲裁相关的法律知识,欢迎阅读。