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2016年购房后发现面积短缺,协商后与开发商退房,但其拒不退还收取的电商费请问现在起诉双方案由是什么?

150 ******** 北京-朝阳区 2019-09-12 08:06 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,2016年购房后发现面积短缺,协商后与开发商退房,但其拒不退还收取的电商费,电商费是第三方房产中介收取并开具的发票,请问现在起诉双方案由是什么?

我也要提问 共 14 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 14位律师回答
  • 咨询我

    冯继刚 主任律师

    帮助人数:1389

    咨询电话:13718087016

    你好关于你的问题详聊

    回复于 2019.09.12 08:17

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘东海

    帮助人数:23949

    咨询电话:17610576030

    你好,涉及多少电商费

    回复于 2019.09.12 08:17

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    2万

    2019-09-12 08:24
  • 咨询我

    苏荣杰

    帮助人数:36793

    咨询电话:15601113733

    需要按照合同约定,搜集证据起诉解决

    回复于 2019.09.12 08:18

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王爱莲 专职律师

    帮助人数:9878

    咨询电话:13810033287

    请问这是哪里的开发商?小区在哪里?涉及多少人

    回复于 2019.09.12 08:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:277168

    咨询电话:18611201551

    面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息,如有争议的,建议您委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益

    回复于 2019.09.12 08:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:560903

    咨询电话:18301622545

    合同纠纷

    回复于 2019.09.12 08:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张印富 高级合伙人律师

    帮助人数:3842

    咨询电话:18910178175

    面积短缺需要看是否超出3%,还要看双方合同具体约定的内容,是怎么约定的,双方已经协商退房,电商费本身也是损失,如果协商不成,可以以提起诉讼解决。案由要根据您所诉讼请求的法律关系确定。从您提供的信息属于购房纠纷,应当以房屋买卖合同纠纷案由较妥。

    回复于 2019.09.12 08:38

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王鑫塬

    帮助人数:143334

    咨询电话:13661360612

    你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。

    回复于 2019.09.12 08:45

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:338148

    咨询电话:18310609527

    您好,可以委托律师代书!

    回复于 2019.09.12 09:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:502095

    咨询电话:13031008678

    你好!需要结合具体的案情等相关证据来起诉,可以委托律师帮助代理维权

    回复于 2019.09.12 09:17

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李国蓓 主任律师

    帮助人数:33884

    咨询电话:010-85829063

    你好,合同纠纷,有需要可以委托律师。

    回复于 2019.09.12 10:22

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    于是今 合伙人律师

    帮助人数:494

    咨询电话:18611269676

    您好,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,并请求对方承担违约责任。

    回复于 2019.09.12 10:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:208680

    咨询电话:19910392893

    您好,一般可以主张合同纠纷,具体需要看双方各自的合同和实际情况再进行分析,详情可以来电咨询。

    回复于 2019.09.12 11:20

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    陈文昌 合伙人律师

    帮助人数:494

    咨询电话:15801113298

    您好,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,并请求对方承担违约责任。

    回复于 2019.09.12 16:12

    赞同 0 人赞同了该回答
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