,在吗？请问一下还建房能办房产证吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
,在吗？请问一下还建房能办房产证吗？
报告编号：NO.20190905*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告还建房可以办房产证，但是换年芳是需要满5年以后才可以进行交易。还为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房。根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。扩展资料：《房屋登记办法》第十九条 办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。房屋登记机构实地查看时，申请人应当予以配合。第二十条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
回复于 2024.01.06 09:39
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.09.05 12:03
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
什么是还建房当你第一次看见时一定会感觉很诧异吧,其实呢与商品房来说还是有些差别的,虽然都是住房,但是他们之前还是有差别的,那还建房与商品房之间的区别是什么呢接下来华律网小编为你们仔细讲解一番。
还建房就当国家为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府统一建房分配给拆除了原住房的居民的房子称为还建房，那么北京还建房能办房产证吗北京还建房怎么办房产证一起看看下面的介绍。一、北京还建房...想要了解更多关于北京还建房能办房产证吗以及怎么办房产证的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
若该房屋坐落在国家所有的土地之上，便可进行交易处理，只需完成产权证的过户手续即可。各省市皆设有专门的存量房交易中心，只需遵守严格的程序和步骤，例如验证、支付款项及完成过户流程等环节，便可确保交易的安全与合法性。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在现代这个社会，在生活水平提高了之后，很多人都在自己建造房屋，在现实生活中，很多人建造房屋，也有国有土地的使用证，但是很多人却不知道私人国有土地建房能不能办房产证今天，华律网小编整理了一下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
在修建自建房的时候是需要提前进行申请审批的，这样才可以修建自建房，在申请的时候一般是会有面积等要求的，那么要是自建房比房产证面积大能办新的房产证吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
房产证是购房者需要办理的，如果房子无法办到房产证那么风险是很大的，一般都卖不出去。有一种房属于还建房，那么还建房是否可以办理房产证。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关内容，希望对您有帮助。
房产证办下来后购房合同还有效吗？
免费查看房屋买卖公证书几天能办下来
免费查看廉租房能不能办房产证
免费查看办理了延期换证，期间还能换证吗?
免费查看双方协议离婚房产证还没办能不能过户手续
免费查看房产证办下来了网签合同还有用吗
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。华律网小编整理了自建房有房产证吗,自建房可以买卖吗,自建房能贷款吗等相关内容，欢迎阅读。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
给自己房屋设立抵押来保证向银行获得贷款的借款人，在自己经济条件允许的情况下都想要将自己的贷款部分向银行提前偿还，以保证自己的贷款利息相对减少。那么银行普遍提供的偿还方式都有哪些呢，其按还款方式的不同，分为：全部提前还款；部分提前还款，每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短...华律网小编整理了房贷提前还款的相关知识，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
