我在县城买了一个个体老板建盖的住房（总共3栋25家），住房前面有一个较大的空间（500平方左右）相关争议要找那个部门？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好！我在县城买了一个个体老板建盖的住房（总共3栋25家），住房前面有一个较大的空间（500平方左右），当时老板介绍是作为进出路和相关绿化的，现在都入住啦！老板又用彩钢盖了大棚，画出车位，第一年我们每家交800元的车位费，今年老板要一次性交40000元，不然车位不给我们使用。盖住房的土地是早期他买下的，有土地使用证，给我们办的住房是不动产权证书，证书上宗地面积是1074平米，现在他说住房的空地（包含在不动产登记证书中是用红线围起来的范围，应该属于共有宗地面积吧！）没有算在公摊，空地的土地使用权还是他的！他对空地有使用和处理权利，有这样的法律依据吗？如果违法，违反那条法律？另外，住房小区还建盖有小区大门、门卫室和门卫厨房等设施，想问一下，老板把房子卖给我们啦！他还有权管理我们小区吗？门卫室和厨房等相关设施还属于他的吗？涉及的相关法律是那些条款嘎？相关争议要找那个部门？希望一一给予说明一下！在此深表谢意！打扰之处，还请见谅！
报告编号：NO.20190829*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2019.08.29 09:58
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