别人欠我40多万块钱，他把房子的证件钥匙都给我了，约定8月28号还1O万这个合同怎么写现在他都是说假话，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
别人欠我40多万块钱，他把房子的证件钥匙都给我了，约定8月28号还1O万，他要是不诚信，那我就要把他的房子卖掉，这个合同怎么写现在他都是说假话，我不信他这次约定8月28号还我10万，9月28号还我35万全部还清了。
报告编号：NO.20190825*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建议签订抵押担保合同然后办理抵押登记
回复于 2019.08.26 09:48
你最好不借
回复于 2019.08.25 07:32
你好，你们可以拟定一个合同
回复于 2019.08.25 09:04
签个抵押担保合同即可。
回复于 2019.08.25 08:42
建议请专业律师
回复于 2019.08.25 08:27
你好，这个协议最好由专业的律师给您书写，比较有保证的
回复于 2019.08.25 07:17
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根据规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。关于交了钥匙是否就等于交房了的问题，下面由华律网小编为你解答。
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问题分析：关于有人欠60000块钱不还有效期几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠钱不还追溯期一般为三年，最长为二十年。 2、从偿还期限届满之日的第二日起开始计算，如果没有明确的偿还期限，其计算方式为：债权人要求债务人履行债务并给出合理期限的，合理期限届满的第二日开始计算诉讼时效。 如果债务人明确拒绝偿还债务的，从作出拒绝的意思表示的第二日开始计算诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于逾期多久会成为真正的老赖的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 逾期多久会成为真正的老赖没有规定。 只有在信用卡逾期或者借钱不还后被起诉，有偿还贷款的能力，但却不执行还款的义务，待到法院判决后，才有可能被列到失信被执行人名单成为老赖。 成为老赖对儿女的影响如下： （1）子女不可以就读高收费的私立学校； （2）子女在考大学或者考研时，可能会被拒绝录取； （3）子女参加公务员、军校、航空院校等考试，可能无法通过政审； （4）针对未成年的子女，其名下的房产有可能会被强制执行。 强制执行后的六个月拒不还款的可以被拘留，老赖一般情况下是被拘留15天，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决的，可以司法拘留。 拘留的期限，为十五日以下。 法律依据： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必需车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。 因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。 执行法院审查属实的，应予准许。
问题分析：关于发生交通事故驾车逃逸怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、驾车肇事逃逸尚不构成犯罪的，应当由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留； 2、肇事逃逸构成犯罪的，应当对驾驶人处三年以上七年以下有期徒刑； 3、因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； （三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
问题分析：关于赠与合同发生效力能不能撤销呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 能撤销发生效力的赠与合同，但要符合下列情形：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；拒不履行对赠与人的抚养义务；或者拒不履行赠与合同约定的其他义务的。 法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
问题分析：关于假冒注册商标罪具体有哪些特征的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 假冒注册商标罪的构成特征： 1、该罪的犯罪主体为一般主体和单位； 2、该罪侵犯的客体为他人合法的注册商标专用权，以及国家商标管理秩序； 3、该罪主观方面为故意，且以营利为目的。 过失不构成本罪； 4、该罪的客观方面为行为人实施了刑法所禁止的假冒商标行为，且情节严重。 法律依据： 《刑法》第二百一十三条 未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
问题分析：关于开车肇事逃跑怎么处罚?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对肇事逃逸的，对驾驶人处以2000元以下罚款，并处15日以下拘留，记12分； 2、交通肇事后逃逸，并已构成交通肇事罪的，将被判处3-7年有期徒刑。 如果因逃逸致使人死亡的，将受7年以上有期徒刑的处罚。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。 造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡全都逾期，启用资产保全程序了如何解决 信用卡逾期被资产保全可以跟银行协商还款再要求解除保全。 只要用户信用卡逾期超过3个月，逾期期间银行对用户进行了最少2次有效催收，用户仍然不还款的就属于恶意透支，银行便有权对逾期持卡人进行起诉，一旦起诉立案，法院会根据逾期用户的严重性进行对应的判决。 银行信用卡逾期记录都会上报到人民银行个人征信系统。 一旦信用卡出现长时间的逾期，将会影响将来按揭贷款买房、买车等。 信用卡逾期还不上了，逾期时间超过3个月，那么就有可能被贷款机构起诉。 实际情况是，贷款机构会拨打电话、发送短信进行催收，但是极少起诉借款人。 起诉需要一定的时间成本与人力成本，对于贷款机构来说，即使收回逾期的欠款，起诉的成本可能更高。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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