律师 我想买个房 130平方的 每个平方4000元 房产证过户到我的名下 我需要交多少税呢 谢谢
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好 律师 我想买个房 130平方的 每个平方4000元 房产证过户到我的名下 我需要交多少税呢 谢谢
报告编号：NO.20190823*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，不知道您的房子是新房还是二手房。
一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
2、房屋登记费80元；
3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
二、存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。
回复于 2024.01.23 23:33
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
华律网社保知识早报：外地个人社保怎么买外地个人购买社保只能去户口所在地购买，如果有工作单位由企业购买。是不可以在异地个人购买社保的。具体如下：一般外地户口是不能以个人名义在本地缴纳社保的;外地人可以入职当地的公司，用公司的名义缴纳...想要了解更多关于外地户口如何买个人社保的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
个人医疗保险已经越来越多的走入人们的生活中，它的高额保障能够减轻意外带来的高昂医疗费用。但是选择个人医疗保险时要慎重，否则非但没有起到应有的保障作用，还有可能造成不必要的经济损失和理赔纠纷。第一、注意投保年龄的限制。各家保险公司对最低投保年...想要了解更多关于怎么买个人医疗保险的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
个人要怎么买社保没有单位的参保人，社保要自己缴纳，但是大家对个人交社保大家都不是很清楚，所以下面对此了解一下，希望有所帮助。首先，在本地居民在本地生活的无工作这一类，有两种方式：找社保代理机构缴纳社保;自己缴纳城乡居民社保费，不过...想要了解更多关于无工作要怎么买个人社保的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
有些公司在发展的时候需要商标来提高公司的软实力，在这时候又不想要去亲自的注册个商标这么的麻烦，就打算去买一个普通的商标。只是很多人对于购买普通的商标内容是多少等非常的好奇。更多相关知识，请您阅读华律网内容。
买新房除了计算首付和每月还款金额外，还要计算要缴纳多少税费，和二手房有很大不同，这些费用也占据了较大的比重。下面，华律小编就总结整理出来，看看新房的税费有多少。
如何购买个人医疗保险怎么购买医疗保险方法/步骤......更多关于如何购买个人医疗保险的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
夫妻离婚时，若要去除一个人的名字，是否需要缴纳税款？
免费查看房子是婚前男方买的房本上只有男方一个人的名字，每个月还贷款，现在离婚了
免费查看我和丈夫离婚后，房产证上只留下我一个人的名字，是否需要缴纳税费？
免费查看女方婚前有房，结婚男友又买一套房子，写夫妻两个人的名字，该交多少税点
免费查看男方现在按揭房子，加了我的名字后，离婚了我能分得到财产吗？但是每个月的分期，我不会还
免费查看我和他结婚时的房产证上的名字是我，我每月还贷款，他去世后，他家还有一个孩子，我想知道，他家还有母亲吗
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
什么是房产证更名呢？在哪些情况下我们可能会需要涉及到房产证更名呢？最近关于房产证更名的咨询在增加，房地产方面的政策一直是大家所关注的，房产问题一直反复被大家提及，为此，华律小编整理了一些关于房产证更名方面的信息为您深度解析：如何办理房产证更名？更多内容，请浏览该专题详细内容，华律网欢迎您来提问咨询。
平均工资年年都在涨，但是总不见自己的工资有涨。日前，北京人力资源服务行业协会和上海人才服务行业协会发布了《90后基层白领就业报告》，称90后平均月薪3918元，你达标了吗? 平均工资能说明什么问题呢?例如现在年轻人的结婚买房成本30年来增数千倍，一半新人买房费用得靠父母。为什么得考父母呢?因为自己的工资跟不上，拖了平均工资的后腿。那么平均工资究竟是怎么计算出来的呢?北京、上海、广州等地平均工资是多少? 下面华律小编为您提供最新最全的全国各地平均工资标准，欢迎阅读了解!
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。同时，我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么，改名字需要什么手续呢？流程是怎么养的，费用多少呢？华律网小编为你带来一下相关知识，希望对你有所帮助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
