你好：请问业主委员会换物业公司需要经居委同XX局吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好：请问业主委员会换物业公司需要经居委同XX局吗？
报告编号：NO.20190821*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告业主委员会与物业公司签订《物业服务合同》时，既未召开业主大会，也未取得小区1/2以上业主的同意，违反了《物业管理条例》第十一条第（四）项和第十二条的规定，依法应当认定为无效。
问题来自于: 业主没有授权给业主委员会签物业公司，业主委员会自行签物业公司合法吗
原物业公司是有开发商负责的，也叫前期物业合同，合同版本是政府规范化的合同，合同中规定了只要业主委员会成立，前期物业合同就到期了
问题来自于: 业主委员会成立。但是物业公司不跟业主委员会洽谈新物业合同。业主投票达不到换物业怎么样在继续服务合法吗？
你好请详述情况
问题来自于: 居委会能选聘物业管理公司吗？什么情况下，居委会可以选聘物业公司，没有业主委员会可以吗？
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业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续,安排物业公司进行相关服务事项的交接,物业公司退场。关于业主委员会能不能解聘物业公司的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
业主购房，为了居住舒适，要考虑的方面有很多，其中就包括物业对于该小区的管理和服务，一个小区的物业若是管理不当，服务不到位，着实让业主感到恼火，“那对物业不满意怎么办”“换!”业主可以依法更换物业服务公司，维护自身权益。下面华律小编就教大家如何更换物业。
在现实生活中很多住宅小区是由物业公司进行管理的，而业主要与物业公司签订物业管理合同，并且按合同的要求交纳物业管理费，那么物业公司和业主委员会不签服务合同如何处理？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
物业公司不负责任，小区环境脏乱差，业主可以更换物业公司吗答案是肯定的。但是有几点细节是需要大家注意的，一起来看看。
已经交足了物业费，物业公司却还是找理由收取物业费没有任何依据，小区的物业公司收费总是比别家要贵很多物业合同中做好的约定，物业公司在实际中却没有履行这样的情况相信很多人都遇见过，可是却知道怎么解决其实你可以选择更换物业公司。现在就来看看作为业主，你有什么权利与义务如何更换物业公司
如果你是业主，你交了物业费但是没得到该有的服务，你们的小区的公共资源被物业公司占有了，对于物业公司服务非常的不满意，那么你会怎么办，一直的忍着没事抱怨几句，还是考虑换家物业公司，那么华律网小编就给你详细地讲解怎么更换物业公司的流程。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
楼间距是两相邻楼房的外墙面的距离。也就是在同一个小区内两栋相邻的楼房之间的距离。建筑的间距的控制是为了让住户的工作、生活的质量以及安全得到保障,从而满足每天必须的日照时间、采光、通风以及隔音的要求。国家规定,房屋前后楼的间距:普通的小区居民
在我国现在的大多数中心城市当中人们已习惯于以小区的方式来聚集在一起共同生活，还为了更好的管理小区生活环境以及更高效率的生活,大部分小区都会专门的物业公司签订服务协议,那么物业换了欠的物业费要不要交？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
买了小产权房：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
房地产市场的竞争也越来越白热化，谁的楼盘卖的最好，自然是有实力的开发商，万一中小开发商由于资金问题破产买的房子，已经买的房子，应该怎么处理呢？华律网小编将分两种为大家解答。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。每次缴纳物业费的时候您思考过为什么要缴纳这么多费用吗?具体的物业费收取标准是怎样呢?下面专题为您整理了物业费相关知识，包括物业费有哪些，物业费收取标准，物业费怎么算，物业费滞纳金，物业费不交有什么后果等内容，希望能够帮助大家更加全面的了解物业费!
在日常生活或工作当中，当我们急需办理某件事情，却由于身处异地或者难以抽出时间等原因无法亲自办理时，委托其他可信任之人办理，是我们最好的选择。而委托书正是用来委托他人代表自己行使自己的合法权益，并在被委托人行使权利时必须出具的法律文书。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效，委托人不得以任何理由反悔委托事项。那么，您知道委托书格式怎么写吗？华律小编为大家整理提供了法定代表人授权委托书样本、付款委托书模板等知识，欢迎阅读了解。
两会话题热度不断上升；近段时间，两会议程备受关注。据数据中心统计，2021年2月以来，有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次，话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢？一起和华律网小编来看看吧。
公务员，全称为国家公务员，是各国负责统筹管理经济社会秩序和国家公共资源，维护国家法律规定贯彻执行的公职人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据中华人民共和国公务员法，对于其职位特殊性，需单独管理的，可增设其他职位类别。华律网小编整理了公务员报考条件、流程,公务员报考体检标准等内容，欢迎阅读。
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