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小产权房写了我(儿子)和父亲两个人名字,父亲去世了,小产权房是否为我一人所得

137 ******** 广东-深圳 2019-08-20 16:19 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

小产权房写了我(儿子)和父亲两个人名字,父亲去世了,小产权房是否为我一人所得?

报告编号:NO.20190820*****

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    徐玉杰 专职律师

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    父亲去世,发生继承,如果你父亲生前留下遗嘱把他名下一半产权份额留个你,你当然就可以拥有该房屋全部产权,否则继承人就要分割。

    回复于 2019.08.21 09:57

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    王凡

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    是的呢。

    回复于 2019.08.20 17:32

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    张佳楠 合伙人律师

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    咨询电话:15626558657

    不是的,你父亲的那部分需要按照继承的原则来继承,并不是全部归你的

    回复于 2019.08.20 17:02

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    尹艳荣 专职律师

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    咨询电话:13670032586

    不是,您获得一半的产权,另一半由您的母亲或者兄弟姐妹均分

    回复于 2019.08.20 16:42

  • 刘贞

    帮助人数:11084

    不是

    回复于 2019.08.20 23:14

  • 刘军伟 合伙人律师

    帮助人数:2935

    你好,你父亲是否写有遗嘱?如无,应该按照法律规定,依照法定继承顺序继承该房产。

    回复于 2019.08.20 17:53

  • 张梅

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    您好,不是的,您父亲的那一份通过法定继承继承。

    回复于 2019.08.20 17:44

  • 卢志平 专职律师

    帮助人数:42314

    不能,按继承人份额继承

    回复于 2019.08.20 17:29

  • 梁泽颖 主任律师

    帮助人数:20096

    你好!不是的。你父亲那部分需要按第一顺序继承人平均分配。

    回复于 2019.08.20 17:23

  • 易冬生 专职律师

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    你母亲和兄弟姐妹呢

    回复于 2019.08.20 17:08

  • 张博

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    您好,您父亲有遗嘱吗??

    回复于 2019.08.20 16:48

  • 广东拓业律师事务所

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    你如果还有爷爷奶奶,母亲,兄弟姊妹的话,得需要他们放弃遗产继承权,才是你的。如果你有太太,还是你和太太共有的。

    回复于 2019.08.20 16:28

  • 简言律师团 专职律师

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    您好,不是的。根据《继承法》,在没有遗嘱的情况下,需要按照法定继承来进行。即您父亲房产的份额首先由其第一顺位继承人(妻子、儿女、父母)进行继承分配。如需进一步咨询,欢迎与我们联系。

    回复于 2019.08.20 16:22

  • 赖建平 专职律师

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    如没有其它第一顺序继承人和遗嘱的情况下,否则父亲享有的份额需要根据具体情况处理

    回复于 2019.08.20 16:22

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  • 【法律意见】 一般情况下是需要交的, 规定是,你继承得到住房,再次卖掉,需要交纳此时住房评估总价。减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。
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  • 【法律意见】 我国现在还没有开始征收遗产税,父母的房屋,子女继承取得的,不需要缴纳遗产税。
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  • 您好!夫妻一方去世,另一方不可以出售房产。活着的一方只占有房产的二分之一产权,另外的二分之一是去世一方的遗产,如果去世一方留有遗嘱的,要按照遗嘱处置财产;如果没有留下遗嘱的,得由去世一方的配偶、父母、子女作为第一顺序继承人分割遗产。在该套房产产权不明晰的情况下,是无法办理过户手续的。谢谢阅读!
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  • 【法律意见】 个人所得税是交全部房款的20%,你们自己可以协商税款的负担。
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  • 【法律意见】 1.需要缴纳个人所得税并实行超额累进税率。 【法律依据】 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定 超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。
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