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遇到黑中介,马上要交下一个季度的房租,但是看到网上说这个中介是不给退押金的是否还要交剩余的房租?

133 ******** 北京-西城区 2019-08-19 08:26 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

遇到黑中介,马上要交下一个季度的房租,但是看到网上说这个中介是不给退押金的,而且听说这个房子只和房主签到10月份,但合同签到了12月份,该怎么办,是否还要交剩余的房租?

报告编号:NO.20190819*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    回复于 2019.08.19 10:08

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    您好,可以要求查看中介和房主签订的合同

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    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金。

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    你好,要有相关证据证明中介的违法行为

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    您好,可以根据您的合同约定主张合法权益,若对方存在违约,可以要求其承担违约责任

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  • 刘海军

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    中介与房东合同到期的,中介与租户签订合同也会因此到期,多约定两个月租期是无效的

    回复于 2019.08.19 12:05

  • 北京京师达人律师团队 专职律师

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    你好,可以起诉解决。

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    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

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    你好,可以向法院起诉解决。

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