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我买房子原本是用公积金贷款的95万给了一半房款且签了合同了避免后续发生一些可避免的纠纷?

137 ******** 广东-广州 2019-08-16 22:37 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请问,我买房子,原本是用公积金贷款的,95万,给了一半房款且签了合同了,然后因为属地原因,贷款下不来。就想用个人贷款,一次性付清全部房款,那么房款就变成了91万。然而售楼者说因为合同签了,不能享受全款买房91万的优惠,所以还是要给95万。那么存在4万的差额,算不算他们违法或者违规操作? 简洁来说,就是,在购房时,合同签订并交付部分房款,因客观原因,导致余下房款的支付形式发生改变,进而影响了房款总额的。是以已签订合同继续履行协议,还是重拟合同,原合同作废? 如果要走法律途径,打赢的几率有多大?需要获取和保留哪些证据?重拟合同,那么原合同我应该怎么去处理,避免后续发生一些可避免的纠纷?

报告编号:NO.20190816*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 张裕 专职律师

    帮助人数:4090

    请问是想走法律途径吗?

    回复于 2019.08.17 23:46

  • 杨炯

    帮助人数:6655

    您好,建议当面咨询律师,

    回复于 2019.08.17 12:43

  • 封华清

    帮助人数:137123

    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

    回复于 2019.08.17 09:18

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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