你好我买了套房子，交了首付，还没签合同能退吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好我买了套房子，交了首付，还没签合同能退吗
报告编号：NO.20190812*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需按合同约定承担违约责任
回复于 2019.08.13 13:35
您好，可以申请退款。
回复于 2019.08.13 10:40
需要结合具体的房屋买卖合同及交易、付款细节 等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理 ，请与我联系代理事宜。
回复于 2019.08.12 20:47
【法律意见】
可以退回来，诚意金不是定金，不适用定金罚则，但是如果因为你的行为给对方造成损失的，你要承担缔约过失责任。
【法律依据】
《合同法》
第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
回复于 2020.05.22 15:50
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.08.12 19:12
理由是什么
回复于 2019.08.13 10:53
你好，交的是定金么？
回复于 2019.08.13 07:40
没有合同的双方协商解决，协商不成可以向法院起诉
回复于 2019.08.12 20:50
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在租房的时候双方会先谈论好具体的租房条件，有些房客就跟房东预定好了房子，也缴纳了一定的押金给房东，本来双方就应该要签合同了，但租客临时反悔不想租下去。那么，租房没签合同交了押金怎么退？下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
交了首付没签合同退房的话，只能是开发商出现违约情形，就可以主张解除合同，返还首付款，并且要求赔偿违约金；如果是自身原因造成的，那就是构成单方面违约，缴纳的款项无法退回。关于交了首付没签合同能不能退房吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。关于交了首付后什么时候签合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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免费查看问题分析：关于合作方涉刑事犯罪合同如何执行的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同一方当事人涉刑事犯罪，不影响合同效力，应按照合同约定执行。 首先需要确定涉嫌刑事犯罪行为是否与该合同是否为同一法律事实。 若属于同一事实，如涉嫌合同诈骗罪等罪名时，须通过法院对该合同作出无效或者撤销的认定。 若不属于同一事实，则按照合同约定，是否属于所约定、法定的可以解除合同的情形，如无相关约定，则合同应继续履行。
问题分析：关于榆林找律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于有人欠700多2年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于被执行取保候审哪些地方不能去？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 取保候审哪些地方不能去需要看公安机关是否有具体告知，如没有，则不受限制，但是嫌疑人如需要离开居住的城市需要向公安机关申请。 在取保阶段，嫌疑人要确保传讯的时候随时到案，不得破坏证据，不得出国出境。
问题分析：关于乐山专业律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于聊城改造房屋可以怎样计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
问题分析：关于一般怎么看信用卡是否逾期，有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 可以通过信用卡账单或者征信报告查询信用卡是否逾期，信用卡账单的查询方式也非常灵活，比如直接在发卡行的公众号或者通过手机银行等方式都能查询，一般信用卡逾期后银行会给当事人发催收短信的。
问题分析：关于交通肇事死亡逃逸的认定标准是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通肇事逃逸致人死亡的认定： 1、必须满足交通肇事后逃逸的构成要件。 2、必须符合《解释》第5条第1款对因逃逸致人死亡做出的明确解释。 3、交通肇事者的逃逸行为与被害人死亡间具有刑法上的因果关系。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑； 因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
问题分析：关于恩施修建房子该如何算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。 如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。 法律规定： 根据《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日）出租房失火损失究竟由谁承担，法律上该如何规定
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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