我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房山区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

我的房子租给中介说好最多三户结果发现租了四户请问中介算违约吗

183 ******** 北京-房山区 2019-08-09 23:03 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我的房子租给中介,说好最多三户,结果发现租了四户,请问中介算违约吗?我可不可提前终止合同!谢谢

报告编号:NO.20190809*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 咨询我

    金乔逸 专职律师

    帮助人数:578998

    咨询电话:13810640156

    您好,需要承担违约责任。

    回复于 2019.08.17 20:05

  • 咨询我

    张印富 高级合伙人律师

    帮助人数:4766

    咨询电话:18910178175

    你好,如果合同上有说明户数的,可向中介主张违约并终止合同,或者有其他证据证明你们曾经约定过户数的。如果没有,建议协商解决。

    回复于 2019.08.12 09:21

  • 章敏 专职律师

    帮助人数:93312

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    回复于 2019.08.10 15:56

  • 刘海军

    帮助人数:53742

    合同里明确约定租户数量的,可以要求中介承担违约责任

    回复于 2019.08.10 05:31

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 房山区律师 房产纠纷律师 房山区房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 租来的厂房可以转租给别人吗

    房屋转租08/31/2020 14:23:49更新

    租赁厂房要签订租赁合同的,确定双方的权利与义务。租赁的厂房如果经出租人同意的,可以转租给别人。如果没有经出租人同意而转租的,转租合同无效。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 租的房子没住再租给别人会有纠纷吗

    房屋出租09/27/2017 14:26:00更新

    租了房东的房子本来是想要自己住,但自己的家庭或是感情等发生了变化就没有去住,自己没住的房子每个月要缴纳房租可不太公平,而租房合同又还没有到期,那么,租的房子没住再租给别人会有纠纷吗?华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 租商铺押金最多收多少

    房屋租赁纠纷03/08/2018 10:39:03更新

    在租商铺的时候房东往往要求租客提供一定的押金,以避免租客不按时缴纳押金而给房东带来损失。这时候押金的多少就是双方讨论的焦点,房东希望能收多一点,租客则希望少一点,租商铺押金最多收多少?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 农村土地最多可以租多少年

    土地政策10/13/2020 15:25:13更新

    承租农村集体土地进行农业生产的,有利于提高村民的收入和提供农村土地的使用效率,对我国农业的发展是有帮助的,承租农村土地要确定承租的期限,农村土地最长可以租几年?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 租房子最多可以租多长时间

    房屋出租04/05/2022 17:50:50更新

    租房子最多可以租二十年。我国法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。关于租房子最多可以租多长时间的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 三户联保不还会判刑吗

    量刑12/06/2018 16:40:28更新

    在现实生活中农户进行农业生产的时候,经常需要资金的支持,而银行通常是不愿意向农户提供贷款的,而有些银行推出了面向农户的担保贷款,需要其他农户提供担保,那么三户联保不还会不会被法院判刑?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

热门律师推荐
1分钟前
近期帮助 3504902 人
帮信罪批捕后最轻判刑多久

问题分析:关于帮信罪批捕后最轻判刑多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 帮信罪批捕后最轻判刑多久 1、几个月或者缓刑。 2、帮信罪最高的量刑就是三年,如果情节不严重,并没有给别人造成太大的经济损失,第一时间进行了赔偿,这个可以给予减刑处理,最轻的可以判几个月或者是缓刑。 3、但是个别地方对帮信罪的审理非常严格,不允许缓刑,大多数罪犯因为帮信罪被判一年左右。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。 有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

1分钟前
近期帮助 3504902 人
拖欠水泥工程款300万违法吗

问题分析:关于拖欠水泥工程款300万违法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: (一)拖欠工程款一般违法行为,不归属刑法,最终会在民事案件的范围内进行处罚。 法律依据: 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 (二)应该如何做: 1、为了维护自身的合法权益,应当依法应诉。 首先,应在收到起诉状后十五日内向人民法院提交答辩状及副本。 如需要提出反诉的,可在答辩状中写明。 其次,应做好出庭参加诉讼的各种准备,并依照人民法院的传唤,按时参加庭审。 最关键的是按期提交证据。 对于工程价款金额、工程质量、工期可能涉及索赔的方面做好诉前工作,在诉讼中多和法官沟通,如果有调解的空间,也可以努力达成调解,在工程欠款案件中有很多时候,往往都是因为无法达成结算,这种情况下,对于确定工程价款金额是诉争的焦点,很多时候都往往需要借助第三方专业司法鉴定机构进行造价评估,在评估程序中与评估机构的沟通及评估预审意见出来后进行复核是诉讼中最核心的工作,需要诉讼各方认真对待,及时反馈。 2、【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

1分钟前
近期帮助 3504902 人
汇编需要著作权人同意吗

问题分析:关于汇编需要著作权人同意吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 不一定。 如果原作品的作者死亡已经超过50年,就进入公有领域,汇编自然不需要经过同意,比如《中国古代散文选》;即使是没有进入公有领域,如果这种汇编是出于合理使用目的,是符合法定许可的,比如编写教材、报刊汇编,也就不需要经过同意。

2分钟前
近期帮助 3504902 人
保证合同是如何规定保证期限的

问题分析:关于保证合同是如何规定保证期限的的问题,根据相关政策法规分析如下: 保证合同的诉讼时效是三年,保证期间由双方约定,约定不明的是六个月。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。 法律依据: 《民法典》第六百九十二条,保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

2分钟前
近期帮助 3504902 人
离婚需要户口本吗,法律是如何规定的

问题分析:关于离婚需要户口本吗,法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下: 协议离婚需要携带户口本,诉讼离婚则不需要。 法律规定:《婚姻登记条例》第十一条:办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚需要户口本吗,法律是如何规定的

2分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡网贷不还的后果,法律的规定是什么

问题分析:关于信用卡网贷不还的后果,法律的规定是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 逾期后,银行信用卡中心或网贷平台会按规定收取一定的罚息和违约金。 有些平台罚息很高。 逾期时间越长,需要还款的金额越多,无形中增加了还款压力。 网贷平台和银行网贷平台和银行会通过各种方式催收逾期用户,包括电话催收、短信催收、邮件催收等。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
向银行贷款哪些财产能作为抵押物

问题分析:关于向银行贷款哪些财产能作为抵押物的问题,根据相关政策法规分析如下: 以下财产可以作为抵押物: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 法律依据: 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

3分钟前
近期帮助 3504902 人
关于因打架导致他人轻伤所应承担的法律责任探讨

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 关于因打架导致他人轻伤所应承担的法律责任探讨 尊敬的同事们,关于因殴打行为导致对方面部轻伤的法律裁决,其法定处罚标准如下:将被判定为三年以下有期徒刑,拘役或管制。 按照我国《刑法》的明确规定,有意损害他人健康,使他人身受轻伤乃至重伤者,须依法构成故意伤害罪行,由司法机关予以严厉追究刑事责任与诉讼繁琐程序。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
股份制企业是否必须要破产

问题分析:关于股份制企业是否必须要破产的问题,根据相关政策法规分析如下: 股份制企业可以破产。 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 也就是说,无论何种企业,出现可以破产的情形,都可以申请破产。 法律依据: 《企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
农村土地征收的法定程序有哪些呢?

问题分析:关于农村土地征收的法定程序有哪些呢?的问题,根据相关政策法规分析如下: 农村土地征收的法定程序有哪些呢 关于农村领域的土地征用程序,其具体流程可以概括为以下几个步骤: 首先,在拟定好征收土地方案后,需要经过严格的审批环节; 其次,接下来是向社会进行公告,让广大民众了解本次拆迁的详细信息;紧接着,针对已经批准的征地补偿和安置方案又需要进行相应公示;最后,当以上所有步骤都完成之后,便能够进入实际启动阶段,对相关土地进行实质性的清理回收,从而实现有效的土地征收。 法律依据主要源于我国的《土地管理法》中所规定的各项条款。 例如,该法典的第四十八条明确指出,任何形式的土地征收都应予以公平合理的补偿,同时确保被征地农民原有的生活水平不会因此举措而遭受损失,更重要的是保证他们未来的生活具有坚实的基础。 在实际操作过程中,对于征收的农田所带来的土地补偿费以及安置补助费标准,均由本省、自治区或者直辖市根据自身情况来评估并最终确定。 这种评估过程需综合考虑土地原始用途、土地资源条件、产值、地理位置、供求关系乃至人口数量以及当地的经济社会发展水平等多种要素,同时至少每隔三年就需要进行一次调整和更新公告。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复