我是中介，我带客户去看房子，签了看房协议，但看房协议签的不是本人的名字现在我需要什么证据！
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是中介，我带客户去看房子，签了看房协议，但看房协议签的不是本人的名字，看的客户朋友和房东签的合同，现在我需要什么证据！
报告编号：NO.20190721*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.,
回复于 2019.07.21 18:21
今年年初，我在房屋中介员工的引领下察看了某房屋，并与中介签订了看房确认书。后我私下与房东签订了购房合同。中介得知后要求我支付佣金。请问买主看房后私下向房东购房是否需要向中介支付中介费？社区咨询小组成员解答：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。你与中介签订的看房确认书具有居间合同的性质，对你具有法律约束力。中介为你提供了房源信息，你私下与房东达成交易的行为已构成违约，故中介要求你支付佣金的请求合理合法。
回复于 2020.11.29 17:51
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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
买卖房子的时候为了避免麻烦很多人都会找中介，通过中介的帮助来让自己解决在房产上面交易能够更加轻松愉快一些。在与房中介签订了买卖合同的协议之后。那么，在中介签了合同有效吗?华律网小编为你讲解这方面知识。在中介签了合同有效吗中介公司如果有房主的
中介包装客户贷款违法吗？包装客户做贷款违法，可能会构成贷款诈骗罪，如果行为人有法定情形，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
关于档案为啥不让本人看，如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。档案为啥不让本人看1.国家的规定按照我国档案法、干部档案工作条例、流动人员档案接管暂行规定等法律法规，应届生的人事档案属于国家法定、强制执行、归口接管的公共信息，本人不得截留和销毁。在最大限度满足公民知情权的同时，政府信息公开...
通过中介租房使得租房过程变的更加便捷，但是有很多的人却对中介不了解。租房中介看房要钱吗中介的费用怎么收取如果没有租成功会不会收费这些都是租客最关心的问题，很多人对租房中介看房费和中介费望而却步。其实现在很多正规中介已经不再收取看房费了，租房中介费也是在成交之后才付。
跟中介签了合同如果经过了房东的许可是有效的。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。关于跟中介签了合同是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
给中介租房合同去哪签
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免费查看问题分析：关于交通事故人不肯签字处理怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故人不肯签字的，可在七日内通过邮局邮寄送达责任认定书，即视为已送达当事人。 对方是否签字都不会影响责任认定书的效力。 如果对方不签字是对责任认定有异议的，可在接到认定书三日内向上级公安交警部门申请复核。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。 交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 抢劫枪支罪构成要素是怎样的 1、客体要件 本罪侵犯的客体是复杂客体，即公共安全和公民的人身权利。 本罪的犯罪对象是枪支、弹药、爆炸物、危险物质。 2、客观要件 本罪在客观方面表现为对枪支、弹药、爆炸物、危险物质的所有者、持有者或保管者当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行将枪支、弹药、爆炸物抢走的行为。 3、主体要件 本罪的主体是一般主体，凡具备刑事责任能力的人即可构成本罪的主体。 依据《刑法总则》的规定，已满14周岁未满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。 4、主观要件 本罪在主观方面表现为故意犯罪，即明知是枪支、弹药、爆炸物而抢劫。 如果行为人不知是枪支、弹药、爆炸物而加以抢夺的，不构成本罪。 例如，出于抢劫财物的目的，而抢劫的却是枪支、弹药、爆炸物，仍构成抢劫罪。 关于行为人抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质的动机，可能是各种各样的，如有的是为了实施违法犯罪活动，有的则是为了收藏防身，还有的可能是出于好奇。 不同的动机对定罪没有影响。
问题分析：关于酒驾肇事致人死亡会判死刑的吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 酒驾肇事致人死亡不会判死刑。 因为交通肇事罪的最高法定刑是有期徒刑。 交通肇事罪一般处三年以下有期徒刑或者拘役；肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；但要是因为行为人逃逸导致伤者死亡的，则处七年以上有期徒刑。 法律依据： 《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于工程投入市场后，如何确立工程承包证明的法律关系的探讨 由于实际施工人和发包人之间并不具备坚挺的合同关系，因此，我们无法依据合约的相对普适性来强制要求发包方需为实际施工人直接承担起支付工程款项的义务。 然而，一旦工程的质量出现了问题，作为发包方与承包方都无法简单地推卸自己肩负的监管职责和赔偿责任。 在施工的全过程当中，如何确保每一位工人都已与贵公司缔结了合法有效的劳动合同成为了工程使用者必须面对且需要确凿展示的核心议题。
问题分析：关于交通事故肇事逃逸怎样处罚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国刑法》、《交通事故处理程序规定》的相关规定，发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪； 公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。 并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 如果交通肇事后逃逸，并已构成交通肇事罪的，将受到3年以上、7年以下有期徒刑的刑事处罚。 如果因逃逸致人死亡的，将受7年以上有期徒刑的处罚。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； （三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的； （四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的； （五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的； （六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的； （七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的； （八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。 第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。 造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
问题分析：关于离婚时妻子转移财产怎么办，应该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 妻子在离婚时转移财产的，如果丈夫是起诉前发现此行为的，可以向人民法院申请财产保全。 如果是已经办理了离婚手续或共同财产分割后发现的，可以向法院提起重新分割财产的诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
问题分析：关于海上货物运输合同的种类怎么区分的问题,根据相关政策法规分析如下： 国际海上货物运输合同主要有海上货物运输协议或总合同、班轮运输合同和航次租船合同三类： （1）海上货物运输协议或总合同，此类合同适用于大宗货物运输。 （2）班轮运输合同，这种合同大多是以提单的形式表现和证明的，因此，件杂货运输又被称做提单运输。 （3）航次租船合同，航次租船合同主要用于不定期船运输。 法律规定：根据《水路货物运输合同实施细则》规定，大宗物资运输，可按月签订货物运输合同。 对其他按规定必须提送月度托运计划的货物，经托运人和承运人协商同意，可以按月签订货物运输合同或以运单作为运输合同。 零星货物运输和计划外整批货物运输，以货物运单作为运输合同。 海上货物运输合同的种类怎么区分，法律上的标准是什么
问题分析：关于达州征收该如何给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于夫妻关系存续期间能产生个人债务吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻关系存续期间能产生个人债务。 一方所欠债务，只要是没有用于夫妻共同生活及家庭需要的，就属于一方的债务。 一般包括以下几类： 1、未经对方同意，擅自资助了与其没有抚养关系的亲朋所负的债务。 2、未经对方同意，独自筹集资金用于生产经营，而所获得的收益，又没有用于家庭生活所负的债务。 3、因为赌博、吸毒等违法犯罪行为所负的债务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于有人欠800多不还诉讼时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、针对你关于欠条诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 2、但需要注意的是，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。 同时，即使没有欠条，你仍然可以通过其他证据来证明借款事实的存在并提起诉讼。 、
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