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婚后买房,首付是男方父母出部分资金买的房,产权登记在男方,还贷部分也是男方父母和我们夫妻俩共同还贷剩下的部分平分?

135 ******** 广东-深圳 2019-07-18 08:29 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚后买房,首付是男方父母出部分资金买的房,产权登记在男方,还贷部分也是男方父母和我们夫妻俩共同还贷,如果离婚,房产如何分割?男方父母出的资算共同财产还是视为对男方的赠与,先把男方父母出的资和收益归还,剩下的部分平分?

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  • 咨询我

    徐玉杰 专职律师

    帮助人数:32042

    咨询电话:13825131866

    婚后一方父母出资给自己子女买房,写自己子女一个人的名字,属于个人产权;配偶参与还贷,对与男方共同还贷部分和房子升值部分,享有分割的权利。

    回复于 2019.07.18 09:49

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  • 咨询我

    广东拓业律师事务所

    帮助人数:39707

    咨询电话:13535830557

    您好!婚后购买的房产可以作为共同财产处理。

    回复于 2019.07.18 08:34

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    男方父母出的资可以作为共同财产?产权也是登记在男方

    2019-07-18 08:46
  • 咨询我

    邓桂霞 专职律师

    帮助人数:89851

    咨询电话:13969523706

    个人财产。

    回复于 2019.07.18 08:38

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    肖林安

    帮助人数:1524

    咨询电话:17376750765

    你好,请问现在是要离婚了吗?

    回复于 2019.07.18 08:58

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    赖建平 专职律师

    帮助人数:9389

    咨询电话:13728621891

    男方父母部分及增值部分属于男方个人所有,夫妻支付部分及增值部分属于两人共有

    回复于 2019.07.18 09:00

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    德胜律师团 专职律师

    帮助人数:2156

    咨询电话:13510634894

    出资具体多少

    回复于 2019.07.18 09:09

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    1 条追问

    20万左右

    2019-07-18 10:31
  • 咨询我

    丁倚健

    帮助人数:33572

    咨询电话:13926562922

    男方父母出资视为对男方的赠与,婚后夫妻按揭部分及增长部分是共同财产

    回复于 2019.07.18 09:13

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    2 条追问

    我现在有点晕,有些律师说共同财产平均分割,我都不知道采纳谁的

    2019-07-18 10:23

    这是法律规定的

    2019-07-18 10:54
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    彭子镔 专职律师

    帮助人数:7530

    咨询电话:4006664110

    您好,房子在哪里?您是哪一方?

    回复于 2019.07.18 09:37

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    1 条追问

    我是男方,房产在我名下,婚后的卖的房子,我父母那部分为什么有的律师说平均分割有些不是

    2019-07-18 10:18
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    刘贞

    帮助人数:9431

    咨询电话:13380386646

    无明确约定视为赠与至夫妻共同财产

    回复于 2019.07.18 09:39

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    4 条追问

    有什么办法可以不平分?

    2019-07-18 10:45

    对方有无过错

    2019-07-18 12:38

    都没有

    2019-07-18 12:39

    建议线下面谈

    2019-07-18 12:50
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    齐家婚姻 高级合伙人律师

    帮助人数:147

    咨询电话:18923447156

    婚后买的房,可认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠予,除非父母明确表示赠予一方的除外。

    回复于 2019.07.18 09:40

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    我肯定不想分割我父母这部分?有些律师说需要归还,我就搞不懂了

    2019-07-18 10:22

    离婚财产分割在法律上没有明确的界定,具体需要先了解双方和财产的具体情况。律师梳理清楚夫妻共同财产,以及出资份额,收集相关证据,也是可以帮您争取更多的权益,具体可以详细与我沟通

    2019-07-18 02:45
  • 咨询我

    婚姻家事精英律师团队

    帮助人数:4035

    咨询电话:15818117866

    如果没有明确是赠与则要归还。

    回复于 2019.07.18 09:46

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李雪波 合伙人律师

    帮助人数:50738

    咨询电话:13267039593

    在没有特殊约定的情况下,属于夫妻共同财产,如果离婚应依法分割,一般情况平分

    回复于 2019.07.18 09:52

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    6 条追问

    有些律师说是男方父母的,不用平均分割,

    2019-07-18 10:19

    产权登记在男方个人,父母那份如果没有特殊约定,一般会认为是父母对子女的赠予。

    2019-07-18 10:25

    还属于共同财产吗?这个还要平分?

    2019-07-18 10:32

    第一条已经回复你了。

    2019-07-18 10:35

    有什么办法可以不平分这部分财产?毕竟是我父母出资的?

    2019-07-18 10:42

    建议直接电联或加我微信谈。

    2019-07-19 08:48
  • 咨询我

    巫皇杰

    帮助人数:5206

    咨询电话:13927470568

    您好,建议您这边委托我们处理

    回复于 2019.07.18 09:53

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  • 咨询我

    范渊源

    帮助人数:2496

    咨询电话:18922885100

    具体什么情况!

    回复于 2019.07.18 10:04

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  • 咨询我

    易冬生 专职律师

    帮助人数:35215

    咨询电话:18126111197

    属于个人财产,共同还贷部分和增值部分可以分割

    回复于 2019.07.18 10:26

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    2 条追问

    有些律师认为父母这部分资金没有约定,视为赠与,也是夫妻共同财产,应当平均分割

    2019-07-18 10:43

    不是这样理解

    2019-07-18 02:46
  • 咨询我

    张博

    帮助人数:1851

    咨询电话:18676690291

    主要看贡献大小

    回复于 2019.07.18 10:48

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  • 新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
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    该条已帮助人数:1290062

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全部17个回答 >

    该条已帮助人数:59383

  • 你好,在法律上并无明确对彩礼权属的规定。在古代的订婚仪式上,男方家庭会以订婚男子的名义送给女方一份由物品和金钱两部分构成的"彩礼",其中钱为财(聘金),物为礼(聘礼)。女方收受彩礼后,也会送男方一些物品,称作"回礼"。彩礼中的物一般都是价高但实用的物品,回礼一般为女性亲手制作的物品。从这一民俗传统文化来看彩礼应当是婚姻双方的一种赠与行为,应当属于婚姻当事方所有。
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    该条已帮助人数:17623

    肖建华律师

    咨询电话:18200182426

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  • 【法律意见】 女方的父母出钱买车的行为,是发生在双方婚姻存续期间,且其父母没有特别指出是赠与给您男方,应该认定该车为你的父母对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产,在离婚时平分。 在实践中,对于父母赠送的一般小额财产,没有特别指定给一方,就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方,那离婚时该车应属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条第四款的规定:一方或双方继承或受赠的财产,无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方,其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
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    该条已帮助人数:59383

  • 在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出另一方补偿的数额。
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    该条已帮助人数:256

    李世君律师

    咨询电话:13104538820

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  • 【法律意见】 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,向法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。一般来说是平均分配,有男方出轨的证据,如果男方和第三者有同居行为,你可以提出损害赔偿。 子女问题,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院会考虑子女的权益和双方的具体情况判决。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    王熙律师

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  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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