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你好 我婚前做房屋财产公正离婚房屋法院怎么

182 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-07-11 08:30 婚姻家庭

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你好 我婚前做房屋财产公正离婚房屋法院怎么

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    王其

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    咨询电话:13847870637

    公证的内容是什么呢?

    回复于 2019.07.11 11:14

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  • 【法律意见】 办理婚前财产公证,需要付公证费,到当地公证处,根据各地规定,200-500元不等,一般的费用如下: 根据所要证明的财产的总额计算公证费: (1)标的总额不满10万元的,收费100元; (2)10万元以上不满50万元的,收费200元; (3)50万元以上不满100万元的,收费300元; (4)100万元以上不满200万元的,收费600元; (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元; (7)400万元以上的,收费3000元。 公证步骤 第一步:当事人要准备好以下几种材料: 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。 第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
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  • 【法律意见】 如楼房和汽车是婚后共同出资购买,便属于共同财产,应当平均分割,或者是协议分割。 【法律依据】 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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  • 【法律意见】 视为婚前个人财产,父母出资买房登记于一方名下并由父母还清贷款视为赠与子女一方的个人财产。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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  • 【法律意见】根据法律的规定,一般来说平分,但是可以约定,也可以根据双方经济情况来合理分配。若一方还有过错还可以请求损害赔偿。 【法律依据】三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条 【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十二条 【适当帮助】离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
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  • 房产是共同财产,应该 分割。就离婚问题,如双方协商成功,就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议,可去一方户口所在地民政局办理离婚登记(带齐离婚协议、结婚证、户口本、身份证、双方照片);如双方协商不成,可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂,并可委托律师代理案件。 婚姻法相关规定: 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 【法律意见】 可以,你们自己可以签订协议,你们也可以去公证房子的所有权为共同所有,公证的效力更高。
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  • 【法律意见】 可以进行公证,证明为双方的夫妻共同财产。你们双方达成协议书,共同去公证机关公证即可。
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  • 你好,等价互换不需要缴纳契税,只要交易费。
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  • 夫妻双方间要做婚前财产公证,毋庸质疑的当然需要婚前财产公证的文书。婚前财产公证文书,也称为婚前财产公证协议书。在去公证处公证前,夫妻双方需就婚前财产达成一致意见并签订婚前财产协议书。在此附上婚前财产公证协议书的范本一份,以供当事人参考。 婚前财产公证书范本 甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,现住×××××, 身份证号码:××,乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,现住××××× , 身份证号码:××, 甲乙双方于××××年×月×日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议: 一、婚前财产范围: 甲方的财产有,爱丽车轿车一部,行车证号码:******,发动机号码*******;木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。 乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台,海尔立式冰箱一台,LG中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有,甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担,工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有,甲方与乙方婚后共同使用,婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 三、婚后双方各自收入归个人所有和支配,对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效甲方:乙方:××××年××月××日 一份格式规范的婚前财产协议书,去公证时,不仅能提高公证处人员办事效率,而且也能更好的维护自身的合法权益。因此,聘请专业的婚姻律师代笔写婚前财产协议书是有必要的,律师会用自己的专业知识及实务能力,针对您的具体情况,制作出既规范又满足您要求的婚前财产协议书,为您省心省力,提高效率!
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    贺静华律师

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