开发商和物业有没有权租地上车位，地上车位在公摊面积之内吗？如果租租金一年是多少钱
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开发商和物业有没有权租地上车位，地上车位在公摊面积之内吗？如果租租金一年是多少钱？
报告编号：NO.20190711*****
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回复于 2019.07.11 08:00
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现在很多的小区是会有一些车位公摊面积的，因为现在的私家车是越来越多了，所以一些小区的车辆放置就成了问题。那么一些小区就采取了车位公摊的方式，这样的话自己家的公摊面积就可以放车了，那么下面来介绍车位公摊面积怎么计算?车位公摊面积多少合理?一、车位公摊面积怎么计算?1、对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。...
大多数人都知道买房子要交房产税，其中就包括交契税、物业专项维修基金等税费。其实购买车位也是需要交契税的，但购买车位需要交多少税费,大部分业主都不清楚。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
我们在购买小区的过程中，可能会涉及到车位的问题，因为现在很多人都会有这个车子，如果只有车辆没有车位的话，会比较麻烦的，一般对于车位的公摊面积是如何计算的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
车位对于停车来说是很重要的一点，很多车主选择租赁也有车主选择直接购买车位。那么在进行买车位的时候需要交纳多少钱的税呢这就需要大家在这个问题上做好相关的了解，才能清楚具体的规定。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
现在每个小区基本上负一楼都会有地下停车位了，有的业主在购买之后会把这个停车位出租，那么这个情况下是否也需要交纳房产税？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
小区是我们选择居住的场所，每个小区不管类型都有小区绿化，让业主们生活的环境更好。日常生活中，大家对小区绿地是否是公摊面积可能都不太了解。那么为了方便您了解相关的知识，今天，华律网小编就为您整理了“公摊面积”的相关法律知识，欢迎阅读。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
经过一轮精挑细选自己心爱的车之后，到了最关键一步-上牌，汽车牌照是国家车辆管理法规规定的具有统一格式、统一式样，由车辆管理机关经过申领牌照的汽车进行审核、检验、登记后，核发的带有注册登记编码的硬质号码牌。上牌的意思就是说，给新车辆办理车辆牌照号码，这个过程是比较复杂的，有许多的步骤，同时，要花费不少手续费，很多人其实是不清楚这方面的事情的，今天华律网小编整理了关于车辆上牌流程,费用,材料,地点,需要本人去吗,可以代办吗,需要多久，一起看看吧。
所谓的代位权是指债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。通俗的来讲，C欠B钱，B欠A钱，也就是A对B享有债权，B对C享有债权，那么在B不还钱给A或者是B无法偿还A，那么A可以直接越过B，让C还钱，这就是代位权。其实质就是A代替B对C享有债权。本专题主要介绍代位权的行使、代位权诉讼费用等知识，欢迎阅读！
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继承分为本位继承与代位继承，其中代位继承是法定继承中的一种比较特殊的情况，它是指被继承人的本位继承子女在被继承人之前就已经死亡了，因此本位继承的子女或其他晚辈直系血亲代替其继承被继承人的遗产。关于代位继承大家一定有一些疑惑，如代位继承与转继承的区别有哪些？代位继承适用的范围是什么？代位继承的条件是什么等问题，接下来华律网小编就将结合代位继承案例及其他知识为大家详细介绍代位继承，欢迎大家浏览！希望可以帮助到您解决疑惑。
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