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签订建筑工程合同时未约定违约金该如何处理

158 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-07-10 22:54 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

签订建筑工程合同时未约定违约金该如何处理

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    回复于 2019.07.10 22:58

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  • 董毅律师回复:
     

    一般不得超过实际损失百分之三十。

  • 朱旭芹律师回复:
     

    一、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。 二、法律依据:《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》 9.13 误期赔偿 9.13.1 如果承包人未按照合同约定施工,导致实际进度迟于计划进度的,发包人应要求承包人加快进度,实现合同工期。 合同工程发生误期,承包人应赔偿发包人由此造成的损失,并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。 9.13.2 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费,明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中,在结算款中扣除。 9.13.3 如果在工程竣工之前,合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收,且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误,而是合同工程的其他部分产生了工期延误,则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

  • 喻平霞律师回复:
     

    不一定必须要有合同才能追款,你可以搜集相应的证据,然后起诉追款,如果需要更多帮助,可以来电我详询

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