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房子除了公正还有什么办法赠与能收到约束的 要是不能办理过户 签署买卖合同有效吗

175 ******** 内蒙古-赤峰 2019-07-10 17:20 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房子除了公正还有什么办法赠与能收到约束的  要是不能办理过户 签署买卖合同有效吗

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推荐答案
  • 崔占禄

    帮助人数:32007

    咨询电话:13948161415

    有效

    回复于 2019.07.10 17:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 王圣然

    帮助人数:40109

    咨询电话:13848762891

    签订合同,后过户

    回复于 2019.07.10 17:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《签署房屋买卖合同注意事项》

    看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算(这个预算表开发商都会拿给客户看的,他们就是按预算表上的...

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  • 彭建国律师回复:
     

    乙方作为产权人,涉及他的财产需他本人签字方可;丙方作为债权人,无权处分他人名下财产。

  • 李晓航律师回复:
     

    你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定

  • 马建强律师回复:
     

    您好 属于违约的 需要承担违约责任 具体建议当面咨询律师以便更好的为您解答

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