搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼和浩特法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

您好,请问婚前买房,男方父母首付一部分,婚后夫妻双方共同还贷,房本只写男方名字,如何最大程度保障女方利益?

186 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-07-10 09:59 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,请问婚前买房,男方父母首付一部分,婚后夫妻双方共同还贷,房本只写男方名字,如何最大程度保障女方利益?

我也要提问 共 2 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    鹰卓商务

    帮助人数:2051

    咨询电话:13307179267

    您好,建议您在房本上也登记姓名。

    回复于 2019.07.10 10:01

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    现在是还贷期间,无法加名字

    2019-07-10 10:03

    您好,您可以和男方签署房产共有协议,如果没有帮助您解答问题,建议您来电详谈

    2019-07-10 10:06
  • 咨询我

    石长新

    帮助人数:7768

    咨询电话:18840959871

    婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产的

    回复于 2019.07.10 10:46

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    需要保留银行还贷流水吗?

    2019-07-10 10:53
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 呼和浩特律师 婚姻家庭律师 呼和浩特婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1104841

  • 你好,在法律上并无明确对彩礼权属的规定。在古代的订婚仪式上,男方家庭会以订婚男子的名义送给女方一份由物品和金钱两部分构成的"彩礼",其中钱为财(聘金),物为礼(聘礼)。女方收受彩礼后,也会送男方一些物品,称作"回礼"。彩礼中的物一般都是价高但实用的物品,回礼一般为女性亲手制作的物品。从这一民俗传统文化来看彩礼应当是婚姻双方的一种赠与行为,应当属于婚姻当事方所有。
    全部9个回答 >

    该条已帮助人数:17483

    肖建华律师

    咨询电话:18200182426

    咨询我
  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:58949

  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 回复不全面或者需要详细咨询的,点击头像进入个人首页,可查看手机号,直接电话联系或添加微信,手机号也是个人微信号。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:185021

    王熙律师

    咨询电话:13811917576

    咨询我
  • 【法律意见】 办准生证具体程序如下: 1:男女双方持各自的户口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者本单位开具无子女证明信. 2:男方到自己户籍处街道办盖章. 3:男方然后再到区计生办盖章. 4:持盖最高行政级别计生办章的男方证明信连同女方的无子女证明信以及结婚证和双方身份证到女方户籍处街道办事处计生办就可以办理准生证了. 最后宝宝出生后接生医院会给孩子办理出生医学证明,拿着出生医学证明,准生证,男女双方户口本身份证和结婚证就可以到派出所办理户口登记手续了.户口可以随便报在男女任何一方.
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:58949

  • 【法律意见】   婚前房产,属于一方房产,不算夫妻共同房产。   一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:   1、婚前一方已经取得产权证的。   因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。   2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。   因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。   3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。   这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。   4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。   这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。   二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:   1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;   2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;   公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。   三、办理婚前财产公证的程序:   办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。   如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。   办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:58949

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:51983

    周网龙律师

    咨询电话:13815938968

    咨询我
  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:58949

相关知识
  • 婚后买房只写女方名字离婚时候男方能分财产吗

    房产纠纷2018-11-05 07:02更新

    夫妻在结婚之后买了房子,在婚后买房的时候只写了女方的名字,没有男方的名字。后来夫妻感情发生了比较大的变化而要离婚,男方就担心这套房子上面没有自己的名字,自己不能...

  • 男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割

    婚姻家庭2017-03-21 18:19更新

    结婚跟财产有必然的关系,新婚夫妻在准备结婚的时候一般否会要求有一套婚房,那么这套婚房的归属就成为了问题的关键,一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字,那么男方婚...

  • 婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗

    婚姻家庭2017-06-15 12:23更新

    房子是结婚之前购买,所以属于男方的婚前财产,后来在结婚之后为了获得女方的信任,就会在结婚之后加入女方的名字,有些人担心房产性质发生变化,那么,婚前男方买房婚后加...

  • 男方婚前买房可以写女方姓名吗,男方婚前买房写女方姓名...

    房产纠纷2017-05-16 10:18更新

    “准夫妻”二人感情深厚,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么奇怪的事情。但是,在房产证上写名字其实并不是那么简单...

  • 男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁

    房产纠纷2017-07-07 09:23更新

    如果要结婚的话,是需要有房屋来保障自己的居住条件的。有的人可能经济实力比较雄厚,会选择在婚前购买房屋。有的人可能会在婚后购买房屋。房屋的所有权归属是一个难题,那...

  • 男方付首付买房,离婚时女方能否分得男方婚前的首付部分

    婚姻家庭2012-09-18 13:48更新

    离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:29,754 条,律师解答:40,990

1分钟前
近期帮助 2110 人
我姐在工厂干了4年,因厂里不忙,加之...

问题分析:最好立即主张

1分钟前
近期帮助 1104841 人
我在合肥玩时,身份证丢了如何买车票

问题分析:身份证丢了可以在异地补办,办理流程如下:1、申领人本人到派出所...

1分钟前
近期帮助 580 人
上班途中出现的交通事故,工伤标准是什...

问题分析:几级伤残呢

1分钟前
范文凯专职律师
近期帮助 916 人
公司财务问题让离职,离职后工资拖着一...

问题分析:申请劳动仲裁

1分钟前
邓桂霞专职律师
近期帮助 85820 人
我要起诉一个人同时把他妻子作为第二被...

问题分析:知道名也可

1分钟前
近期帮助 1104841 人
我在事业单位工作,身份是人事代理,专...

问题分析:男职工年满60周岁、女干部年满55周岁、女工人年满50周岁的可...

2分钟前
范文凯专职律师
近期帮助 916 人
我一个同学破坏我和我女朋友感情,我1...

问题分析:不构成犯罪,

2分钟前
近期帮助 132 人
容留他人吸毒会被判刑吗?判多长时间?

问题分析:容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并...

2分钟前
近期帮助 11779 人
我和房东签了三年的合同才住一个月,就...

问题分析:租赁房屋是用来居住的话及时通知解除合同,要求退还押金和相应部分...

2分钟前
近期帮助 17700 人
我在工厂上班不慎工伤了左手4指断了应...

问题分析:申请工伤鉴定