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你好,婚后买的房子,房产证是我的名字,我想更改为妻子一个人名字,可以吗

内蒙古-鄂尔多斯 2019-07-08 09:18 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,婚后买的房子,房产证是我的名字,我想更改为妻子一个人名字,可以吗?费用高不高?

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推荐答案
  • 王国强

    帮助人数:1838

    咨询电话:15648768761

    这样的更改是毫无意义的,首先这个房产是你们婚后购买,那属于夫妻共同财产,登记在你一方名下或者登记在你妻子名下的效果是一样的。

    回复于 2019.07.08 11:55

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《婚后买房房产证加名字》

    对于夫妻双方有比较深厚的感情基础,愿意携手共度一生的人来说,很多人在婚后买房是想要加名字的。所以很多人想问:婚后买房房产证加名字怎么加呢?在此,华律网的小编为大...

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  • 【法律意见】 是可以的,只要你们达成协议一致,可以到房管局变更登记。
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  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
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  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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    该条已帮助人数:51859

    周网龙律师

    咨询电话:13815938968

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

  • 改名字是可以的,你可以向上级公安机关反映解决。
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    该条已帮助人数:1364

  • 【法律意见】 1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,期房一次性付款。寻找创业之路。你的风险就很大。 2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。 3、后期变更房产证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。 4、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。 5、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。 6、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,网上创业。同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍) 如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的
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