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小区是2007年建的,在2016年以前没有物业。2016年10月来了一个物业

159 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-07-06 22:16 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

小区是2007年建的,在2016年以前没有物业。2016年10月来了一个物业,`没有和居民签合同,现在的小区内没有大门,四通八达都能进出,小区内没监控,没有安保,没有消防设施。收费按一类收,收费不合理,居民拒缴,物业把居民的信息交给了北京的一个律师事务所,律师事务所从短信上给居民发信息

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    崔占禄

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    什么问题

    回复于 2019.07.07 15:11

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  • 杨小娟律师回复:
     

    拖欠物业费,物业是可以主张违约金的。车辆丢失若物业有过错,也应当承担责任。

  • 白锋高律师回复:
     

    用人单位不同意续签,无论劳动者是否同意续订,劳动合同终止,用人单位应当支付经济补偿。你可要求支付的是经济补偿金,不是赔偿金。

  • 杨春光律师回复:
     

    1、按照税法规定,租赁店面涉及到的税种有:营业税(服务业-租赁业)5%及附加,个人所得税(财产租赁所得)20%,房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方,承租方只需要取得发票即可,实际操作中,也有承租方为了取得发票代缴税款的情况。 2、从理论上讲,租赁税原则上应该有出租方缴纳。也可以看当初合同中是怎么样约定租赁税由谁承担的,如果没有约定,租赁税应该由房主承担,也可以租赁双方可根据自愿协商一致原则,自行协商约定处理。如果合同有约定,需要按照合同约定标准进行承担。 3、如果租赁双方没有达成一致意见的,建议去咨询当地的税务局。由税务局来决定由谁来承担店面产生的租赁税。

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