子女收了卖房定金，房产证是我的房子我不买了，买方和我子女的定金如数退回可以吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
子女收了卖房定金，房产证是我的房子我不买了，买方和我子女的定金如数退回可以吗。
报告编号：NO.20190705*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。，
回复于 2019.07.05 15:57
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.07.05 15:37
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
回复于 2019.07.05 16:11
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在现实生活中房屋买卖的情形是非常多的，买卖房屋时要签订买卖合同，出卖人可以要求购房者交纳定金，以确保买受人履行合同义务，那么卖房不是本人却收定金是不是属于诈骗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋买卖的定金合同应当写：卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;定金的数额，但定金的数额不得超过房款的百分之二十;定金应当退还的情形;卖家应当双倍退回定金的情形;卖家不用退回定金的情况。
到签订了房屋的购房合同之后，双方就可以在一定时间之内办理收房手续，收房的时候一定要看好房子的各个方面是否达到了标准，如果没有达到标准，甚至是出现了严重偏差的话可以申请退房，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于结婚证遗失后，是否能够进行补办手续？的问题,根据相关政策法规分析如下： 结婚证遗失后，是否能够进行补办手续 若您的结婚证书不慎遗失或损坏，只需依照相关规定进行处理即可。 具体而言，如果在申请补证时遇到结婚证、离婚证的遗失或损坏情况，当事人可以携带户口本及个人身份证前往原办理婚姻登记的机关处，亦或是到其中一方当事人的常住户口所在地区的婚姻登记机关那里申请补发。
问题分析：关于怀孕可以办离婚证吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 怀孕期间也是可以办理离婚证的，但是必须由女方来提出离婚，男方是不能够提出离婚的，当然如果双方协商一致的话，也可以选择协议离婚。 不管是选择协议还是诉讼离婚，双方都必须要签订离婚协议书。
问题分析：关于己方全责对方跑了算逃逸吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 发生交通事故后，一方害怕责任的承担而逃离现场的，才构成交通肇事逃逸。 而己方承担全部责任，对方离开现场并不是逃避责任，所以不构成逃逸。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第一百一十二条，本规定中下列用语的含义是： (一)交通肇事逃逸，是指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律责任，驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。 (二)深度调查，是指以有效防范道路交通事故为目的，对道路交通事故发生的深层次原因以及道路交通安全相关因素开展延伸调查，分析查找安全隐患及管理漏洞，并提出从源头解决问题的意见和建议的活动。 (三)检验报告、鉴定意见确定，是指检验报告、鉴定意见复印件送达当事人之日起三日内，当事人未申请重新检验、鉴定的，以及公安机关交通管理部门批准重新检验、鉴定，鉴定机构出具检验报告、鉴定意见的。 (四)外国人，是指不具有中国国籍的人。 (五)本规定所称的一日、二日、三日、五日、十日，是指工作日，不包括节假日。 (六)本规定所称的以上、以下均包括本数在内。 (七)县级以上公安机关交通管理部门，是指县级以上人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门。 (八)设区的市公安机关交通管理部门，是指设区的市人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门。 (九)设区的市公安机关，是指设区的市人民政府公安机关或者相当于同级的公安机关。
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问题分析：关于延安改造房屋该怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋拆迁补偿的计算是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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问题分析：关于欠多钱还不了会找家里人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 并不是人死了欠的钱不用还了。 债务人死亡后，债务应当按照以下情形处理： 1、债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2、没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3、如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务。 4、如果没有以上情形的，债权债务消灭，不需要再还。 法律依据： 《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务； 但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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