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离婚协议把房协议给12岁孩子了,没有过户,这样能卖房吗,夫妻俩人又复婚了协议能更改吗?

186 ******** 内蒙古-巴彦淖尔市 2019-07-04 16:37 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

离婚协议把房协议给12岁孩子了,没有过户,这样能卖房吗,夫妻俩人又复婚了,房能卖吗,协议能更改吗,离婚协议1个月。

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    陈俊兰

    帮助人数:1597

    咨询电话:13948394983

    双方同意就可以改。

    回复于 2019.07.04 23:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王其

    帮助人数:51211

    咨询电话:13847870637

    可以售卖的,不要损害孩子利益即可。

    回复于 2019.07.05 16:34

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    高慧

    帮助人数:1937

    咨询电话:18647871288

    协议已经生效了

    回复于 2019.07.09 09:29

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  • 【法律意见】 离婚协议载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见即可,没房没车没存款就不写相关的事项,在协议中说明没房没车没存款。 离婚程序为男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,并出示列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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  • 【法律意见】 双方可以写一份书面的婚前财产协议 【法律依据】 《婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)
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  • 离 婚 协 议 书 男方(甲方):  男,汉族   年 月 _日生,住  身份证号码  女方(乙方):  女,汉族,  年 月 _日生,住 ,身份证号码  双方于__ 年_ _月_ 日在 登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、双方婚后未生育子女。 三、双方无夫妻共同财产 。  1、如果双方各自名下有存款的,该存款保持不变,归各自所有。 2、其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。  四、债权与债务的处理:   双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 五、协议生效时间的约定:   本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。 男方:(签名)   女方:(签名)   ____年__月__日    ____年__月__日
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    该条已帮助人数:5472

  • 针对不同的情况,离婚协议书的变更方式也是不同的: (一)在办理离婚登记前,离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书,也就是签订新的离婚协议书;如果夫妻一方想变更离婚协议书,而另一方不同意的,那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了,因为只要不登记离婚,离婚协议书就是无效的。 (二)在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》中,第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 根据此条我们可以看出,双方协议离婚后一年内,如果发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的,才可以诉至法院请求撤销或变更。
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    该条已帮助人数:7987

    高旭律师

    咨询电话:15546036760

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  • 不需要交税的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。 根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号): 一、降低保障性住房转让手续费,减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时,限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定收费标准的基础上减半收取,即执行与经济适用住房相同的收费标准;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。
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    该条已帮助人数:1127326

  •   夫妻离婚后房产过户费用很少,免税、交纳工本费80元。   离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;   只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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    该条已帮助人数:1127326

  • 离婚协议书具体约定清楚就可以,夫妻共同财产平分。
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    该条已帮助人数:1127326

  • 如果男方自愿赠与一半份额给你是可以的,需要在产权证上添加你的名字,那么这个房子就属于你们的共同财产。如果不办理房产变更手续,那么男方是可以撤销赠与的。
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    该条已帮助人数:883

  • 【法律意见】 按照你们约定的内容写,比如:房产归女方某某所有,由女方某某偿还全部贷款。
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