被房产商销售套路，房产定金如何退回
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
被房产商销售套路，房产定金如何退回
报告编号：NO.20190703*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.07.03 14:11
你可以以其人之道还治其人之身，继续谈判，最后合同没法签订，这样就可以退回定金
回复于 2019.07.03 13:45
连续被套路了
2019-07-03 10:52协商不成则起诉
回复于 2019.07.03 13:41
如何操作法律程序
2019-07-06 09:31
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一般情况下，如果我们要购买房屋，那么就可能需要和房产商签订合同，有的时候在签订合同的时候需要支付定金，那么房产商退还定金的情况包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
甲房产公司去年10月开发一幢写字楼，不久与某保险公司签订购房合同。根据合同规定，甲公司需将写字楼二至三层共5000平方米的办公用房，按照保险公司要求进行装修完毕后(即精装修房)再销售给保险公司，总售价按每平方米3600元计算，合计1800万元。甲公司将装修工程承包给乙公司，承包总额800万元。
华律网小编《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如
通常情况下定金是退不掉的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，但属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。关于意向合同的定金是否能退回的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
目前，许多开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同，由于购房者处于弱势，因此产生纠纷后定金往往被开发商或中介公司纳入腰包，拒不退还。但其实在一些情况下这个买房的定金是可以要求对方退还的，那通常卖房下了定金如何退回呢?请一起在下文中进行了解吧。一、购房定金可以退的情形根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不...
销售退回是企业售出的商品，由于质量、品种不符合要求等原因而发生的退货。当企业发生销售退回时所做处理，下面由华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。(1)销售退回可能发生在企业确认收入之前，则直接将转出的商品成本转入库存商品即可。分录是：借：
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免费查看问题分析：关于分公司是独立法人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不是。 1、分公司属于企业法人的分支机构，不具有法人资格，不能独立，所以也不是独立法人。 2、分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。 分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。 分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。 3、分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所 以外设立的以自己的名义从事活动的机构。 分公司不具有 企业法人资格，其民事责任由总公司承担。 虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。 4、根据《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。 设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
问题分析：关于怎么样就是信用卡诈骗罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡诈骗罪的构成要件为： 1、侵犯的客体是信用卡管理制度和公私财产所有权。 2、客观方面表现为行为人采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，利用信用卡骗取公私财物的行为。 3、主体是一般主体，自然人可成为本罪的犯罪主体。 4、主观方面是故意，而且是直接故意，行为人主观上还必须具有非法占有公私财物的目的。
问题分析：关于怎么正确写借条的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条书写应具备欠款人、出借人的基本信息、借款金额、期限、利息等； 2、行为人需要具有相应的民事行为能力，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名，并同时署上欠条的日期； 3、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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