山西大同XX，开发商没有能力完工，公寓烂尾，有预售许可证，但是不能按时交房
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山西大同XX，开发商没有能力完工，公寓烂尾，有预售许可证，但是不能按时交房
报告编号：NO.20190630*****
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查看完整报告开发商存在违约 委托律师 起诉主张违约责任
回复于 2019.06.30 18:09
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在现实生活中开发商交付房屋后，业主一般是需要装修房屋才能入住的，而装修房屋一般是委托装修公司进行装修的，委托装修公司的时候，要签订装修合同，那么装修不按时完工怎么办？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
工程未按时完工违约金一般按照工程合同中所约定的数额进行支付，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。关于工程未按时完工违约金怎么办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
进行工程建设时，承包人和发包人要约定工程完工的时间，承包人要按约定的期限完成施工，并且交付工程给承包人，逾期完工就构成违约，那么工程未按时完工违约金要如何处理?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
工程未按时完工违约金可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。一般我们在拟定合同的时候，都会双方协商后约定违约责任，但是有时候也会出现违约责任约定不明确。关于工程未按时完工违约金怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
华律网小编上诉人(原审原告)：**制药集团综合实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市体育大街华药一生活区12栋。 法定代表人：吕*川，该公司董事长。 委托代理人：杨-娟
租赁了房屋或店铺的时候，不少承租人都会对它进行装修，装修了之后居住或是经营生意。但是装修需要时间，装修公司原本说好几时完成，却没有效见到延期了。那么，装修不按时完工怎么办,承租人能要出租人补偿装修款吗?华律网小编为你仔细讲解。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。人才是是一个地区未来发展的重要基石，很多地区为了吸引人才也相继颁发了适应当地的人才落户政策，而且落户的方式也多种多样，不同的人群可以根据不同的方式落户本地，人才落户也只是西安落户的方式之一落户西安还可以买房或者其他方式。那西安是如何规定的？申请落户西安有哪些条件？如何办理？这些问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
商品房预售是指房地产开发商与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售是一种附加期限的交易行为，即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。那么商品房预售合同与正式合同一样吗?商品房预售应具备哪些条件?商品房预售管理办法是如何规定的?更多商品房预售知识请阅读下文了解!
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公寓根据其用途分为普通住宅公寓、商住两用公寓、酒店式公寓三种形式。根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。华律网小编整理了公寓和住宅的区别,公寓的缺点,公寓买卖税费等相关内容，欢迎阅读。
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