2017年12月购买了一套二手房，当时是私下对谈签了一份买卖协议，付了一部份钱这种情况买房方怎么办才能让对方退款？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2017年12月购买了一套二手房，当时是私下对谈签了一份买卖协议，付了一部份钱，然后以接着还贷的形式每个月向对方打款，协议上写着如需过户要付清余款，卖方要无尝提供过户的一切东西，现在我要付清余款，要求过户，而对方却提供不了过户所需的材料，对方知道自己的房子过不了户，然而卖时却隐瞒了，这种情况买房方怎么办才能让对方退款？
报告编号：NO.20190625*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如您们双方依法 签订相关协议，其约定是有 效的，如对方未按协议约定履行的，可以起诉，主张对方退还已经支付的相应款项
回复于 2019.06.26 14:08
你好，你可以以对方违约为由解除合同，并要求对方承担违约金。
回复于 2019.06.26 08:19
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复于 2019.06.26 07:56
您好，可以协商退款的！
回复于 2019.06.26 07:26
搜集有利证据起诉解决。
回复于 2019.06.26 06:04
您好，具体详谈
回复于 2019.06.25 22:39
是哪里的房子？
回复于 2019.06.26 00:14
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.06.25 22:57
起诉要求解除买卖合同，退还房款，赔偿损失。
回复于 2019.06.26 16:52
你好，可以按照合同约定，要求退房
回复于 2019.06.26 11:46
建议起诉
回复于 2019.06.26 09:51
您好，你可以起诉对方承担违约责任
回复于 2019.06.26 09:45
根据双方签订协议内容要求对方承担违约责任，没有约定双方协商，协商不成可以向法院起诉
回复于 2019.06.26 06:15
合同是如何约定的？
回复于 2019.06.26 05:57
可以收集材料起诉
回复于 2019.06.25 22:31
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