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2002年我父亲在同村村民搬家时购买了对方(甲方)11.1亩的土地(实际面积略多)能有效维权吗?

138 ******** 黑龙江-哈尔滨 2019-06-24 14:18 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好:2002年我父亲在同村村民搬家时购买了对方(甲方)11.1亩的土地(实际面积略多),因签合同时不承认土地买卖的说法,所以经村委会等签了一份转包合同,有效期至2027年。然没过几年,国家对农村的扶持力度不断加大,土地给补贴等等,甲方每年春节都会回来要地,并于今年三月经其政法委的亲属给村委会支书施压,导致村委会把我父亲22.4亩划拨给甲方,我父亲得知后很是气愤与不解,为何协议买断的土地还能要回,并且村支书在我父亲的土地面积里划拨出多一倍给甲方,我们该怎么起诉,能有效维权吗?谢谢

报告编号:NO.20190624*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    李晓航

    帮助人数:281719

    咨询电话:18646088498

    你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。

    回复于 2019.06.24 14:46

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    高志博 主任律师

    帮助人数:241959

    咨询电话:18686729300

    你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
    《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。

    回复于 2019.06.24 14:23

    展开追问
    1 条追问

    有村会计电话录音,土地转包合同,与被划拨到甲方的面积照片

    2019-06-24 02:28
  • 咨询我

    郑殿英 专职律师

    帮助人数:38820

    咨询电话:13329413786

    可以到法院起诉。 如果需要详细咨询可以联系我,点击头像可见联系方式,微信与手机号相同。

    回复于 2019.06.24 14:19

  • 毕诗雄 专职律师

    帮助人数:16508

    你好,当然可以起诉,起诉对方和村委会

    回复于 2019.06.24 17:12

  • 王皓

    帮助人数:115057

    你好,协商不成起诉处理,1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
    2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。

    回复于 2019.06.24 14:55

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  • 荣杰回复:
     

    不可以。再者,法律有规定农村宅基地的使用权归本村村民,你户口已经迁出已经不属于原村委集体内成员。

  •  

    你好!具体情况是什么

  • 马俊哲回复:
     

    尊敬的当事人,你好,根据您所咨询的问题呢,是属于如何订立合同的问题。根据我国法律的相关规定,只要您双方意思表示真实,并符合法律的规定。在合同成立后符合法律规定的情形下,合同就生效了。相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下。我国《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。如果我以上的回答不能解决您的疑惑,欢迎您继续咨询,我会尽我所能的来解决您的法律问题。

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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    李永东专职律师
  • “感谢”

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    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

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