是这样的我租给房西一套商铺5年租期他把我的房子改造了。现在他才租了一年就不付房租了你好我该怎么办。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，是这样的，我租给房西一套商铺，5年租期，他把我的房子改造了。现在他才租了一年就不付房租了，他付了8000元的压金。我现在要求不高，你这要把我的房子恢复原样就可以了。后来4年你不租就不租。结果他不给我恢复原样。你好我该怎么办。去其他店里锁门派出所说我犯法。
报告编号：NO.20190620*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以要求恢复原样的，
回复于 2019.06.20 14:16
可以到法院起诉，要求对方承担违约责任。
回复于 2019.06.20 13:59
房子改造时是否经过你本人同意
回复于 2019.06.20 10:24
协商不成的可以向法院起诉
回复于 2019.06.20 09:20
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。因此，你可以要求承租人承担违约责任并可要求恢复原状。
回复于 2019.06.20 08:55
法院诉讼赔偿损失并恢复原样
回复于 2019.06.20 06:00
实在不行可以通过起诉的方式
回复于 2019.06.20 06:48
约定优先了吗？
回复于 2019.06.20 01:57
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在商铺租赁时，一定要认真考察商铺的地段、商铺的相关产权问题等，那么租商铺的税费如何承担，关于如何确认商铺的产权的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于如何确认商铺的产权的法律知识，供大家学习参考。
租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。关于租商铺需要交税吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
我们都知道在我国合同在签订之初，就是为了能够让合同双方按照合同当中的条款履行，所以有的合同会为了防止出现问题，而约定相应的违约情况，也就是说当一方不履行合同条款时，就必须承担相应的违约责任，那么合约租期未到不租属于违约吗？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
大部分人的商铺都是租来的，商铺租赁跟房屋租赁会有些不同，它的租金不是按月交，而是按年交。有些人租赁的店铺还在租期里面，但却遇到了要拆迁的情况，那么在租期内的商铺拆迁能要回租金吗？华律网小编为你介绍相关知识。
对于一些生意人来说，很多时候都是通过租赁商铺来进行。那么对于租商铺有公摊费吗这是大家都不清楚的问题，也是实际中比较重要的一点，大家需要了解清楚。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
很多人从事个体户在进行经营的时候都是选择进行商铺租赁，那么我们在进行租商铺的时候需要交地税吗这是大家都不清楚的问题，这对于有这个需要的人就要知道相关的规定。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
问题分析：关于秦皇岛征地该怎么样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百九十五条，传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑； 情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 如何对传授犯罪方法罪量刑处罚，法律上的标准是什么
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 对于轻伤二级案件，若对方不承认其罪行，我们应如何妥善处理 在实践中，若有人因斗殴而导致他人轻度受伤，很可能已经构成了故意伤害罪。 对于这种情况，当地公安机关应该按照相关程序，立即启动立案侦查。 在案件被立案并展开调查之后，调查组会采取多项举措，包括收集证据等工作。 在证据搜集过程中，如果现场有目击证人的话，他们将接受专门的询问笔录制作，这些询问内容将会成为有力的法律证据。 而当整个侦查工作结束后，全部材料将移交给检察机关进行审查和起诉。 在此期间，我们还会积极参与本次事件所造成的经济损失赔偿问题的调解环节。
问题分析：关于欠债1000元几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于对方欠1500元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、报警可能无法直接解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方一般不会介入此类纠纷的处理。 2、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 3、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 4、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 5、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 6、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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