我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 成都法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

房产证怎么办理,买房十年了,开发商都没有办,该怎么应对

135 ******** 四川-成都 2019-06-14 08:03 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房产证怎么办理,买房十年了,开发商都没有办,该怎么应对

报告编号:NO.20190614*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 咨询我

    李进 主任律师

    帮助人数:315041

    咨询电话:18581581888

    你好 合同上边有没有说几年拿房产证

    回复于 2019.06.14 09:16

  • 咨询我

    王艳 合伙人律师

    帮助人数:14445

    咨询电话:18328580807

    可以追加开发商没有办理产权的违约责任。

    回复于 2019.06.14 08:14

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好,合同是如何约定的?可以追究开发商责任

    回复于 2019.06.14 09:48

  • 李永玉

    帮助人数:3831

    你们之间应该签订了商品房买卖合同,具体的违约责任,在合同上有明确的规定。
    至于你该如何应对这是一个复杂的问题,首先是开发商有没有可能办证,然后就是开发商在办证过程中的过错,根据不同情况提起不同诉求。
    至少你现在可以主张的初步有逾期办证的违约责任。

    回复于 2019.06.14 14:55

  • 杨泽川

    帮助人数:7148

    你好,合同是怎么约定的,可以追加开发商的责任

    回复于 2019.06.14 09:33

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 四川律师 成都律师 房产纠纷律师 成都房产纠纷律师

相关咨询
  • 杨钦仁回复:
     

    答: 1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定标准),没有约定后约定不明的,延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的,违约金没有约定的,可以按照实际损失进行主张,实际损失计算标准,可以按照同条件房屋租金标准主张, 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱; 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议委托我们律师处理,欢迎来电或加v(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮助到你。(温馨提示:来电或微信,能第一时间给您一对一的解答)

  •  

    您好,一般情况下,开发商是有义务帮您办理房产证的。但是,因为关乎到其他的一些事情,现在不确定不给办理房产证的的具体原因。建议您先联系开发商,要求办理房产证,如果对方继续搪塞,您可以向法院起诉,要求对方协助办理房屋登记。

  • 张翠英回复:
     

    您好,如及时购买房屋,建议及时网签。如不及时网签,因房屋产权还登记在开发商名下,不排除开发商擅自将房屋进行抵押。

相关知识
  • 买房十年了办不到房产证怎么办

    09/28/2018 17:03:00更新

    买房之后大部分车主都会要办理房产证,有了房产证之后才能够确保房子的所有权是在自己。有些人在买房之后一直要办理房产证,但是却办理不成功,时间也拖得很久了,那么,买房十年了办不到房产证怎么办华律网小编详细告诉你有关知识。

  • 开发商没有办房产证如何过户

    09/26/2023 10:47:38更新

    开发商没有办房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,开发商没有办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。关于开发商没有办房产证如何过户的问题,和华律网小编一起来看看吧。

  • 买房遇开发商逾期办房产证

    04/22/2018 11:44:40更新

    很多时候如果我们想要买房,那么就会签的购房合同,在签订购房合同的时候,我们一定要仔细阅读合同里面的内容,如果开发商在办理房产证的时候逾期了应该怎样处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 买房遇开发商逾期办理房产证

    04/11/2018 17:06:40更新

    一般情况下,市民从开发商手里买房,不是必须要由开发商代为办理房产证。由于很多购房者都知道房产证都由开发商统一代为办理,虽也约定办理的时间,但经常出现开发商逾期办理的情况。那么遇到开发商逾期办理房产证该怎么办?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

  • 买房的时候房产证是需要开发商办理吗

    06/19/2018 17:56:49更新

    我们都知道房产证是证明自己对房屋拥有所有权的凭证,因此房产证是房屋的权属证明文件。那么,办理房产证需要哪些材料怎么补办房产证房产证怎么加名办理房产证相关费用是多少?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于买房的时候房产证是需要开发商办理吗方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 买房后开发商跑路,房产证应该怎么办理

    04/18/2018 20:10:50更新

    买房之后开发商却携款跑了,给购房者带来巨大的损失,那要是买房后开发商跑路,房产证应该怎么办理?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

热门律师推荐
23分钟前
近期帮助 3504902 人
男方悔婚女方应该退彩礼吗,具体的法律规定是什么

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 根据规定,男方悔婚彩礼不一定退,如果男女双方还未办理结婚登记手续的; 双方办理了结婚登记手续,但还未共同生活; 男方因婚前给付彩礼钱,而导致生活困难的,要退还彩礼。 不过,在后两者的情况下,要求必须以双方离婚为前提。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
涉嫌构成间谍罪如何判刑

问题分析:关于涉嫌构成间谍罪如何判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 涉嫌构成间谍罪如何判刑 犯间谍罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑; 情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。 情节较轻,是指虽然参加间谍组织,但未接受间谍组织及其代理人的任务的,或者接受间谋组织及其代理人的任务,但所实施的间谋行为,确属情节轻微,危害不大的等。 根据《刑法》第56条和第113条的规定,犯本罪的,应当附加剥夺政治权利,可以并处没收财产。 对国家和人民危害特别严重、情节特别恶劣的,可以判处死刑。 所谓危害特别严重、情节特别恶劣是指接受间谍组织及其代理人的任务,进行破坏活动,严重危害国家安全的,或者为敌人指示轰击目标,致使我方遭受特别严重损失的等。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
大庆拆迁怎么样给安置费

问题分析:关于大庆拆迁怎么样给安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋, (2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%; 对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋, (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%; 对承租人的补偿款为:货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我2000多几年了不还怎么起诉

问题分析:关于朋友欠我2000多几年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以通过以下方式起诉: 首先,积极与对方协商,催促其履行债务; 其次,凭证据和对方信息向法院申请支付令; 最后,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后,对方仍不还款,可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据,否则主张有可能得不到法院的支持,将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据: 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据; 2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址; 3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料; 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料; 5、关于共同被告的相应证据。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
别人欠我20000多不还可以起诉吗

问题分析:关于别人欠我20000多不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 你可以向有管辖权的法院提起诉讼,要求欠款人归还欠款。 1、在起诉前,你需要确保你的债权没有超过诉讼时效期间。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此,你需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。 2、同时,你需要准备好相关证据,如借款协议、转账记录等,以证明欠款事实和金额。 在起诉时,你需要向法院提交起诉状,并按照法院要求缴纳诉讼费用。 3、如果法院最终判决欠款人归还欠款,但欠款人仍不履行义务,你可以向法院申请强制执行。 4、需要注意的是,在起诉前你应该先了解相关的法律规定和诉讼程序,以确保你的权益得到充分保障。 如果你不熟悉法律程序和细节,建议寻求专业律师的帮助

25分钟前
近期帮助 3504902 人
商标侵权行为的处罚标准为何

问题分析:关于商标侵权行为的处罚标准为何的问题,根据相关政策法规分析如下: 商标侵权行为的处罚标准为何 该商标侵权行为的法律责任处理准则,主要由工商行政管理部门依情节轻重程度,对违法方予以非法经营金额百分之五十以下或侵权所获利润五倍以内的罚款。 具体的惩罚措施应依据实际造成的侵权损失或者非法所得价值而确定和执行。

25分钟前
李黔波律师
近期帮助 108 人
醉驾没造成交通事故一般怎么处理呢

问题分析:超过150,有可能构成危险驾驶罪或者违反道路交通行政法规

25分钟前
赵慰平律师
近期帮助 6935 人
交通事故导致右手舟状骨骨折

问题分析:你好,那这个事故责任是怎么分

25分钟前
张尽安律师
近期帮助 130905 人
偷东西被抓到了但是掏了钱对方不给东西是应该的嘛

问题分析:你好,协商不成可以提起民事诉讼,要求返还。

25分钟前
邵贤南律师
近期帮助 41855 人
被社区人员监管

问题分析:你好

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复