我买的房子45.5万，，交了16.5万，因为自身原因资金不足，未办贷款请问能不能退
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买的房子45.5万，，交了16.5万，因为自身原因资金不足，未办贷款，以拖延时间有10月左右，合同中也未写违约金，请问能不能退
报告编号：NO.20190613*****
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回复于 2019.06.13 08:54
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理...,
回复于 2019.06.13 07:08
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.06.13 07:19
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回复于 2019.06.13 13:46
合同可以协商解除，如不能协商解除，即便没有约定违约金，对方可按商业银行贷款利率主张违约金
回复于 2019.06.13 06:51
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此外，申请结婚的男女当事人还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。申请登记结婚的中国公民和外国人须持有关证件和本人照片，到婚姻登记管理机关提出申请。经婚姻登记管理机关审查，符合我国婚姻家庭法和民政部有关涉外结婚登记规定的，准予登记，并在一个月内办理登记手续，发给结婚证。依法不予登记的，应当告知当事人不予登记的理由。中国公民和外国人离婚后，在我国境内双方自愿要求复婚的，按涉外结婚的有关规定办理。
在购买安置房的时候，一定要看对方的房产是不是有房产证的，如果说没有的话这个就无法上市交易，而且有很大的风险，那么买房的时候交了定金可不可以退还？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
定金是否可以返还视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。关于定金交了可以退吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答,也可登陆华律网在线咨询。
可以报警，但是口头协议定金不退属于民事经济纠纷，公安机关是不会受理。口头协议交了定金一般不能随意退。双方当事人都认可的口头协议，在法律上认定为有效，按约履行的可以抵作价款或者退回，不按约履行的属于违约。一方当事人若是实在不愿履行合同的，可以与对方当事人协商解除合同，定金应予扣除。当事人可以以合同违约向法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相...
买房子也像闯关，过五关斩六将，不到最后也不能确定房子是否就是最合心意的，即便交了契税，也有可能反悔，那么，买房进展到这一步，是不是就已经无路可退了，实际上，也不见得，那么，什么样情况下可以退契税，契税怎么退，华律网小编把这几种情况给大家介绍一下。
买二手房交了定金并签了合同后，定金是否可以退还主要取决于合同的具体内容和双方协商的结果。以下是一些可能的情况：如果合同中明确规定了定金退还的条件和方式，那么按照合同执行即可。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
交了定金后无故反悔的不可以要求退定金，因为定金本身就具有担保作用，交定金的一方反悔无权请求返还定金，若卖家反悔，作为买家可以要求双倍退回定金，结合华律网小编在下文整理的资料可以详细了解交定金的重要意义。
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免费查看问题分析：关于保证人是否可以主张债务人对债权人的抗辩的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以主张。 保证人享有主债务人所享有的抗辩权是指在主债权人请求保证，人承担保证责任时，保证人有权主张主债务人对债权人享有的各项抗辩权，这也是保证从属性的重要体现。 依据《民法典》的规定，凡是主债务人所享有的抗辩权，保证人都能主张。 应当指出的是，即使主债务人放弃这些抗辩权，保证人仍然可以主张。 这是因为，这些抗辩权既是主债务人享有的抗辩权，也是法律赋予保证人的抗辩权，主债务人放弃此类抗辩权不应当对保证人的抗辩权产生影响。 同时，保证人只有通过行使债务人的抗辩权，才能依法保护自己的权益。 法律依据： 《民法典》第七百零一条 保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。 债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。
问题分析：关于内蒙古修建房子该怎样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 违法发放贷款罪会构成单位犯罪。 银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： （一）违法发放贷款，数额在一百万元以上的； （二）违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。 法律规定：《刑法》第一百八十六条，违法发放贷款罪，银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的； 处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑； 并处二万元以上二十万元以下罚金。 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。 单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。 关系人的范围，依照《商业银行法》和有关金融法规确定。 违法发放贷款罪会构成单位犯罪吗，法律如何规定
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