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你好请问房屋买卖合同的期限是多少

189 ******** 重庆-江北区 2019-06-12 14:51 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好请问房屋买卖合同的期限是多少

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推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:990695

    如果仅仅签了买卖合同,但是没有办理权属登记手续,原房主还是可以到房管局将房屋办理抵押手续。
    如果存在这种情况,买方有权要求退房、要求卖方归还已付房款并承担你的损失。

    回复于 2019.06.12 14:52

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  • 沈辉律师回复:
     

    根据你描述属于房屋买卖合同纠纷,你应当尽快向法院起诉要求对方按照合同约定履行或承担违约责任赔偿等。

  •  

    《合同法》第62条规定,对履行期限不明确的,债权人可随时要求债务人履行,但需给对方必要的准备时间。债务人也应该随时履行。 据此,您的问题就很好解决。 第一,您可以随时主张买方给付房款;第二,如果房屋没有过户,房屋没有交付给买方的情况下,几次索要,买方不支付房款的,而且是大部分房款。可以认定买方的行为构成根本违约。您有权解除合同。 第三,如果房屋已过户并交付。您不可解除(取消)合同。您只能主张买房偿还购房款。如不能协商解决的,只有诉求司法救济。

  • 张炜律师回复:
     

    您好,具体想咨询什么?

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