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我们卖房子,买家首付11,之后过不了户,但我们把这个钱花了,现在买家起诉我们我们该怎么办?

187 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-06-10 17:41 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我们卖房子,买家首付11,之后过不了户,但我们把这个钱花了,现在买家起诉我们,我们该怎么办,一时半会那不出钱

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  • 咨询我

    王其

    帮助人数:50179

    咨询电话:13847870637

    还钱啊。

    回复于 2019.06.10 18:55

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推荐: 内蒙古律师 呼和浩特律师 房产纠纷律师 呼和浩特房产纠纷律师

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  • 刘琬琳律师回复:
     

    您好,我们需要具体信息,建议咨询律师

  •  

      是的,卖房子时买家和卖家都需要缴纳税费,如下:   关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:   一、买房人应缴纳税费:   1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%   3、交易费:3元/平方米   4、测绘费:1.36元/平方米   5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   二、卖房人应缴纳税费:   1、印花税:房款的0.05%   2、交易费:3元/平方米   3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

  • 潘超律师回复:
     

    建议委托律师以律师函方式催告,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在地铁火车南站附近

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