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你好!律师,我是二婚,结婚11年了,房子是结婚前男方买的,现在要离婚,可以分到一部分财产吗

内蒙古-鄂尔多斯 2019-06-07 17:37 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好!律师,我是二婚结婚11年了,房子是结婚前男方买的,现在要离婚,可以分到一部分财产吗

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    刘钟歆

    帮助人数:99

    咨询电话:18647195558

    只能分婚内共同财产的一半,南方婚前买的房属个人财产,不因婚姻存续年限而改变。

    回复于 2019.06.07 22:25

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  • 【法律意见】 如果该房是男方结婚前个人出资购买的,并前没有贷款,那么这是男方的婚前个人财产,女方无权要求分割;如果该房是男方婚后购买的,并且双方没有对婚后财产进行明确约定,如果没有公证 那么这处房产是夫妻共同财产,如离婚应当依法分割;如果该房是男方婚前支付首付,婚后偿还贷款的,那么该房虽然属于男方婚前个人财产,但女方有权要求男方以夫妻共同财产还贷部分进行补偿,并可以要求分割该房的增值部分。 【法律依据】 婚姻法第十八条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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  • 【法律意见】 可以协议离婚,也可以起诉离婚。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 【法律意见】 各地律师接手离婚案件收费不一,建议你自行咨询当地律师。
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  • 在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出另一方补偿的数额。
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    李世君律师

    咨询电话:13104538820

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  • 婚姻登记条例第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的有效通行证、身份证; (二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
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