一房二卖怎么处理呀，用 合同法的知识解决
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20190607*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.06.09 23:35
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一房两卖的，两份房屋买卖合同均有效。已办理过户登记的优先于未登记的；均未登记的，已经合法占有该房屋的优先；均未占有的，先行支付该房屋价款的优先；均未支付或者均已支付价款的，以先行签订合同的优先。
导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证。3、购房者要在交易中心登记后，再向业主支付首付款。关于“一房二卖怎么赔偿如何防止一房二卖”的问题，华律网下文为您解答。一、如何防止一房二卖1、买房时一定要及时网签，严格...
什么是一房二卖，一房二卖所涉及的合同效力有哪些，遇到一房二卖这种情况应该如何处理呢？只要好好阅读接下来文章的有关内容，你的问题能够迎刃而解。今天，华律网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。一房二卖法律效力关于“一房二卖”，应视
买房是人生的大事，辛辛苦苦有一个自己的窝。但是买房的时候一定擦亮眼睛，也会有很多陷阱。有些房东会把房子卖给多个人。那么什么是一房二卖，一房二卖有哪些处罚？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，一房二卖怎么要求违约赔偿，如何防止一房二卖?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、一房二卖怎么要求违约赔偿1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。那么，遇到一房二卖怎么维权?房屋应过户给哪一方?之前因为一房二卖的事迹被曝光，华律网成为了民众的关注点，一时间“风光”无人能敌，遇到这种
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，一房二卖的房子归谁,买方如何防范一房二卖风险？华律网小编
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