房子是婚前买的，怎么样才能变夫妻共同财产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房子是婚前买的，怎么样才能变夫妻共同财产
报告编号：NO.20190606*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告那就加上另一方的名字。
回复于 2019.06.13 21:04
你好可以诉讼解决,...
回复于 2019.06.06 17:32
协议约定并办理公证
回复于 2019.06.06 17:30
婚前房产怎样能变为夫妻共同财产 经常会接到咨询者问，说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的，但是都结婚几年了，房贷一直由他(她)在还，问这要是离婚了房产算谁的。 这其实里面含盖了很多的法律关系，一个是夫妻共同财产的界定，一个是夫妻共同债务的分担，还有就是哪些是婚后共同财产等，为了寻找一个比较能让人接受的办法，我想在结婚的时间还是双方说清楚的比较好。
第一，如果房产的所有者一直坚持自己对房子的所有权，那双方可以约定由房子产生的相关的债权债务关系，与另一方无关。
第二，如果房产的所有者感觉自己的能力还贷有困难可以要求还贷双方共同进行，这时，因为涉及一方为另一方的财产承担了部分义务，我认为还是应该将房产做个变更，把另一方加为房产共有人，你可以约定另一方按份共有占有其中的相应比例，或者也可以约定共同共有。 以上两种方式，我觉得第一种除了少了点人情味，倒也说得过去，最好还是选用第二种方法，因为夫妻之间，很多事还是做得比较公平一些的好，夫妻也是有原则的，也应该互相尊重的，这样说出来感觉有点生，但是做为房产所有的一方，应当主动的提出这个要求，夫妻也是一种人际关系，同样需要维护。
回复于 2020.12.07 13:00
1.根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3.一方在结婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一) 工资、奖金(二) 生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
回复于 2020.05.08 19:29
可以双方签订协议，约定为共同财产
回复于 2019.06.06 17:26
在哪里签啊
2019-06-06 05:32
咨询助手提示访客：
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结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般都是指在婚后所取得财产，买房的时候并未结婚，因此不属于夫妻共同财产。但如果是双方都付了钱的，属于共同财产，那么结婚之后应当属于夫妻共同财产。关于结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
我们都知道在我国法律保护着每一个人的私有财产, 即使是夫妻双方也是可以有着明确的财产划分的, 对于夫妻双方在结婚之前就已经拥有了财产，往往并不会被归类为夫妻婚后共同财产,那么房子婚前买的能变成共同财产吗?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
现在因为房产闹矛盾的家庭比比皆是，大家已然把这种事当成了一种常态，但似乎还对于这样的家庭，在出现财产分割的时候总会出现很大的矛盾。就房产来说就是一个很典型的例子。很多朋友在问婚前的房产是共有的吗?接下来由华律网小编为大家答疑。
不属于共同财产。婚前全款买房的，该房产应当属于一方的婚前财产，直接归个人所有。但对方愿意签订财产约定协议，并且愿意将该房产与一方共有的，该房产就可以约定为共同所有，算作共同财产。
婚前买的个人房产婚后不会属于共同财产。结婚前买的房子登记在一方名下的婚后一般不属于共同财产，归一方独自所有；结婚前买的房子婚后登记在双方名下的一般属于共同财产，视为一方对另一方的赠与，归夫妻共同所有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一方选择独立承担购置房屋的全部费用，然而出于某些特定原因，不得不在房产证上添加伴侣姓名作为共有人之一，则这种行为可以理解为向另一半的赠予行为，在此种情况下，该所购房屋理所应当地被认定为是两个人的夫妻共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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