搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 吉林市法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

关于房子方面的事情,我是婚后买的房子,房产证上写着我的名字单独所有这样属于婚后财产不?

159 ******** 吉林-吉林市 2019-06-05 22:23 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好律师我想咨询关于房子方面的事情,我是婚后买的房子,房产证上写着我的名字单独所有,这样属于婚后财产不?

我也要提问 共 2 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    刘琳娜 主任律师

    帮助人数:792

    咨询电话:15688990567

    如果你们没有相关协议或事先约定根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。标注“xxx单独所有”,此时只要标注了单独所有,那么在离婚时另一方配偶也无权分割。 程序是:未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋的产权声明,并在房管局备案。

    回复于 2019.06.06 11:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    左锦儒 专职律师

    帮助人数:1263

    咨询电话:17767863099

    您好,这种情况要看购房款的来源,原则上属于夫妻共同财产

    回复于 2019.06.06 16:07

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 吉林律师 吉林市律师 婚姻家庭律师 吉林市婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:50546

    周网龙律师

    咨询电话:13815938968

    咨询我
  • 【法律意见】 您的问题有三种不同的情况: 1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋,登记在一方名下的,仍属于一方的个人财产,不是共同财产。登记在双方名下的,属于共同财产。 2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋,因为婚后收入属于夫妻共同财产,那么用共同财产购买的房屋,也就属于夫妻共同财产。 3、夫妻约定婚后财产归各自所有的,婚后用个人收入购买的房屋,属于一方的个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》 第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 所以,如果能证实你在婚后所购买房产的出资系你婚前个人存款,该房产属于你个人财产,否则为夫妻共同财产。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58946

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 【法律意见】 这要看具体情况,如果结婚后父母没有特别声明,那么是属于夫妻共同财产。除非父母遗嘱中指定房子只给你,房子是你的。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:58946

  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:58946

  • 【法律意见】 是的。 婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:58946

  • 部分共同财产。及婚后投入到房子上的算共同财产,婚前投入到房子上的算个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:980174

  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。首先,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产,均等划分;其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;最后,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58946

  • 财产跟结婚多少年没有关联性,该房属于拆迁房置换而得仍然属于男方个人财产
    全部11个回答 >

    该条已帮助人数:2684

相关知识
  • 婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗

    综合咨询2017-06-26 12:36更新

    夫妻两在结婚之后通过双方的努力买了房子,这是一件值得高兴的事情,有了房子之后就代表在城市中有一个落脚的地方了。有些人房子上写的是老公的名字,那么,婚后买的房子房...

  • 婚后房产证上加名字属于共同财产吗

    综合咨询2017-06-09 08:51更新

    在结婚前的时候,买的房子,但是在结婚后把另一方的名字加上去,这样做属于共同财产还是个人财产呢,什么叫做共同财产呢,共同财产的范围是怎样的呢。华律网小编通过你的问...

  • 婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    综合咨询2017-06-24 15:30更新

    婚姻关系是一个比较复杂的关系,不仅仅是两个人生活在一起就可以了,里面会涉及到很多的关于财产纠纷的涉及,婚前婚后的处置是完全不同的,而且现在很多都是离婚以及复婚的...

  • 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗

    综合咨询2017-05-14 13:47更新

    夫妻两个人结婚以后,会有不少人甘情愿地在房产证上加上另一半的名字,以此来表达自己的爱意和真心,那么婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗?今天华律网小编就针对这个...

  • 婚后买房,房产证上只有一个名字属于共同财产吗

    综合咨询2018-01-30 15:47更新

    一般情况下我们的房子是需要签上所有者的名字的,而如果是在婚后买的可能就会签上双方的名字了,并且如果房产证上有一个名字也可以添上一个人的名字,华律网小编通过你的问...

  • 婚后买的房子属于个人财产吗

    综合咨询2017-04-21 10:33更新

    在这个结婚都看“车房钱”的时代,人们对房子会更在意,房子似乎成了能否结婚的重要因素,没有房子结婚似乎变得不切实际。但即使有了房子,关于房产归属问题也可能让夫妻闹...

热门律师推荐

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:31,674 条,律师解答:27,869

9分钟前
张小锐专职律师
近期帮助 1088 人
问一下如果娃儿还没满月,离婚的话,娃...

问题分析:一般判决给女方

9分钟前
近期帮助 12308 人
我家逃树没别人砍了,我该怎么办

问题分析:谁砍了打谁赔偿,不赔偿向法院起诉

9分钟前
张小锐专职律师
近期帮助 1088 人
网上被2700可以报警吗?通过徴信文...

问题分析:可以报警

9分钟前
近期帮助 12308 人
微信里朋友拉到一个平台,微众创汇短期...

问题分析:是骗人的,你向公安机关报案,看能不能追回。

9分钟前
近期帮助 52190 人
诈骗人未满18诈骗金额为5000元,...

问题分析:争取免于刑事处罚

10分钟前
赵江涛合伙人律师
近期帮助 487564 人
拒绝照护老人就交四百元“打发费”算尽...

问题分析:不一定

10分钟前
近期帮助 26713 人
未婚生子,抚养权归女方,男方抚养费怎...

问题分析:关于子女的抚养费的标准问题,一般是根据子女的实际需要、父母双方...

10分钟前
周瑞云专职律师
近期帮助 1537 人
女方带着五岁女儿和男方分居两年了,诉...

问题分析:根据你的情况,小孩判给你的几率比较大

10分钟前
近期帮助 1405 人
妻子出轨但没有实据怎么办?找到证据,...

问题分析:意义不大。

10分钟前
赵江涛合伙人律师
近期帮助 487564 人
您好! 请问超市销售未过期,但出现质...

问题分析:罚款等