房屋顶面渗水怎么写申请维修资金
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋顶面渗水怎么写申请维修资金
报告编号：NO.20190527*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告 顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。
按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双2/3以上业主”签字同意方可，也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。
对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。
回复于 2024.01.28 23:20
咨询助手提示访客：
问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少，
建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解答，24小时在线。
按照全市“物业管理年”活动要求，哈尔滨住房专项维修资金管理中心千方百计让维修资金使用全面“提速”，推出了一系列创新服务新举措，大力推进维修资金使用工作。同时，针对成立业主委员会的物业项目，管理和使用好维修资金也是业主委员会日常工作中一项重要职能。为此，中心开辟绿色通道，为业主委员会查询、使用小区维修资金提供便利通道，并积极指导业主委员会办理相关手续。
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
对于合肥房屋专项维修资金怎么取？的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
房屋的外墙有渗水的情况，对日常居住肯定是会产生影响，为了避免影响到日常生活质量需要对它进行维修，而很多人也会关心截图的维修费用，想要看看这笔费用由谁承担，外墙渗水维修费用谁来承担下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
买新房时，购房者需要缴纳一定比例的房屋维修资金，但什么情况下业主能申请使用房屋维修基金呢申请使用房屋维修基金的程序是什么
常州房屋维修资金使用一般程序包括哪些步骤今天华律小编详细做一介绍!
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若您不愿意接受上述调解方案，则可依据合同中的仲裁条款或者双方在履行合同过程中所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后，若合同中未明确约定仲裁事项，亦无其他仲裁协议存在，那么您同样可以选择将此纠纷诉诸于法律，通过法院审理来寻求公正的裁决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此过程中，请务必留存购房合同、付款收据及开发商违约证据等相关证明文件。通过提交诉状，让法院进行审理，从而为购房者争取到应有的赔偿。但需明确的是，维护权利的同时必须牢固坚守法律红线，避免因操作不当而遭受不必要的法律纷扰。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如开发商屡次逾期交付房屋，致使项目陷入“烂尾”困境，业主务必警惕切勿依据购房协议规定自动撤回交易。此时，开发商财务状况堪忧，即使退房，也无法立刻获得购房本金，仅能收到收据或欠条。原有的买卖关系将转换为借款还款关系。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
特定情况下，政府部门可插手烂尾楼事务，通过资助、重新规划或调整使用方向等方面协助解决。此外，集体诉讼与维权活动也能提升维权效果；至于那些无法继续的烂尾楼项目，或许可参考全新规划或职能转换服务，例如改造为其他类型建筑或公共设施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当众多业主面临相似问题时，他们可以联合起来共同维权，以此提升自身的议价能力并且提高维护权益的效果。对于那些无法继续开发的烂尾楼项目，我们可以考虑对其进行重新规划或转变用途，例如将其改造为其他类型的建筑物或公共设施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。华律网小编整理了维修基金相关的知识，快来和小编了解一下具体内容吧。
现实生活中我们会面对各种各样的合同，对于其中的房屋装修合同您了解多少呢？房屋装修应该如何委托装修公司？房屋装修合同中有哪些潜规则，您清楚吗？房屋装修合同怎么写才能有效避免合同陷阱？签订房屋装修合同时有哪些注意事项？发生房屋装修合同纠纷时，屋主应当如何维权？下面华律小编将为您带来最新房屋装修合同范本，同时小编还将为您提供各类型的免费房屋装修合同下载模板，希望对您有所帮助！更多房屋装修合同相关知识，请阅读下文详细了解！
公务员面试是由表及里测评考生的知识、能力、道德等有关素质的一种考试。最常用的是结构化面试和无领导小组讨论两种形式。结构化面试是按照事先准备好的问题提问，并按照标准格式记下面试者的回答和对他的评价的一种面试方式。无领导小组讨论是通过给一组考生一个与工作相关的问题，让考生们进行一定时间的讨论，来检测考生各方面的能力和素质，并作出综合评价。华律网小编整理了公务员面试流程,公务员面试准备,公务员面试礼仪等内容，欢迎阅读。
随着城市化的发展，越来越多的人住进了高楼大厦，但与此同时，烦恼也来了，因为很多人都会遭遇楼上漏水的情况，当遇到楼上漏水怎么办? 楼上漏水是谁的责任?该找谁负责？楼上漏水鉴定如何做?楼上漏水楼下怎么处理？楼上漏水造成楼下的财物损失怎么办？楼上漏水怎么赔偿楼下住户?赔偿标准是什么？楼上漏水楼下如何维权?可以去法院起诉吗？法院会怎么判决？下面华律网小编就将为大家解开这些疑惑，希望能够帮助大家在以后的生活中能够更好地解决这些问题。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
