我儿子的房更到我名下怎么收费？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我儿子的房更到我名下怎么收费？
报告编号：NO.20190524*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你的情况有两种方法可以进行过户：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。可以尽量的做低价成交，这样就可以降低缴纳的税费。
回复于 2024.01.24 11:03
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根据民法典规定，儿子先于父母过世的，由儿子的直系晚辈血亲代位继承财产。遗产继承的分配原则为同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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