男方婚前买的房子，婚后男方一个人还贷女方没还一分，离婚怎么分法
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
男方婚前买的房子，婚后男方一个人还贷女方没还一分，离婚怎么分法
报告编号：NO.20190521*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告那看女方是否有工作，是否在家带孩子。
回复于 2019.05.22 05:02
有工作，没孩子，
2019-05-22 06:30
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
看具体情况
回复于 2019.05.22 00:17
具体情况是指什么
2019-05-22 12:211、父母出资购房赠与一方：
例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权：
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割?
《婚姻法解释(二)》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是：如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。
3、婚后购房财产份额不等：
例如：夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60%女方的财产份额为40%;现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割?
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。
4、婚前个人首付婚后共同偿还：
比如说丈夫婚前以个人财产首付50%以抵押贷款50%方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
法律依据
《婚姻法》第三十九条
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
回复于 2024.01.31 14:54
婚后由于夫妻财产特别是现金的混同，无法很明确区分到底是谁的钱。但由于你所担心的是房产，房产以产权登记来认定权属，一般来说，你在买了房子办理产权登记时是已婚状态下，你要求登记在一人名下，房管局会要求你的配偶出具放弃产权声明或者夫妻财产约定书。在这种情况下房子产权就为你个人所有，不存在你担心的问题。此外，夫妻之间可以就该房产的权属签订夫妻财产约定书约定房屋产权归你个人，这是受民法典保护的。万一你的配偶不同意上述操作，那么建议你购房款由你母亲直接支付到卖家账户并保留凭证。同时可以向你母亲出具借条表明该笔房款是你向母亲的借款，以备不时之需。
回复于 2020.05.08 19:37
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
推荐: 重庆律师 奉节县律师 婚姻家庭律师 奉节县婚姻家庭律师
女方父母婚前买房，男方还贷，离婚时房产怎么分割？?下面由华律网小编为大家整理了相关知识，一起来看看吧!
在现实生活中男女结婚的时候，往往会购买房屋作为婚房，百房屋购买的情形是非常多，有些是双方父母出资购买的，有些是男方购买的，那么婚前买房是女方名字男方首付和还贷，离婚后归哪一方？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
婚前协议书应当写明;1、男方女方各自的个人信息，2、婚前财产的范围及归属，3、婚后财产归属，4、婚后，婚前债务由谁承担，5、男方女方各自的签名，6、婚前协议书签订日期，协议不违反法律或者社会公共利益。以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
男方婚前买房可以写女方姓名吗,男方婚前买房写女方姓名要注意什么
“准夫妻”二人感情深厚，男方大手笔掏钱买房，之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字，这都不是什么奇怪的事情。但是，在房产证上写名字其实并不是那么简单的事情，究竟能不能写还要视具体情况而论，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
而人民法院判断是否准许离婚的依据在于双方感情是否已然破裂至无法修复，以及婚姻关系能否继续维系。因此，建议在咨询专业律师后，尽可能客观地收集相关证据，这有助于提高您赢得离婚官司的成功率。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
华律网小编共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。 法律咨询： 男方在婚前09已买房，只是交的首付，11年结婚的，现在贷款由女方自己残疾补助金还的~婚后两
婚前男方买的房子，婚后男方还贷，没有房本，离婚财产如何分割？
免费查看男方婚前以男方父母名义买房并还房贷，婚后男方要求自行还房贷，离婚时女方能否分得房产？
免费查看男方婚前购买婚后共同还贷协议
免费查看离婚后，男方能否要求女方将婚前男方的房子归还？
免费查看婚前男方出轨，两人分手，彩礼是否全额退还?
免费查看男方婚前购买婚后共同还贷协议书
免费查看问题分析：关于玉树州征收怎样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
问题分析：关于买卖合同的诉讼时效是不是三年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 买卖合同的诉讼时效是三年。 如果是因为出售质量不合格的商品未声明引发纠纷的，则诉讼时效为一年。 上述诉讼时效都是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于获得著作权的实质要件的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 著作权取得的实质要件是指作者完成了文学艺术作品。 具体标准是： 一、特定的思想或情感被赋予一定的文学艺术形式； 二、除了表现为一种文学艺术形式外，还要求这种形式通过物质载体被固定下来。 《著作权法》第十一条规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。 创作作品的公民是作者。 由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。 如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。
问题分析：关于车辆人员超载处罚标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 具体处罚可能会因地区、车辆类型、超载程度以及是否存在其他违法行为而有所不同。 客车超载处罚标准： 驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分； 驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次扣6分； 驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的，一次扣3分。 货车超载处罚标准： 驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分； 驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。 罚款标准： 公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款； 超过额定乘员百分之二十（20%）或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款； 货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款； 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 其他处罚： 发生汽车或客车超载的情况，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除； 运输单位的车辆有上述规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。 请注意，以上信息可能会随着法律法规的修订和实施细则的变化而更新，因此在处理具体案件时，应以最新的法律法规和当地交通管理部门的规定为准。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下罚款。
问题分析：关于行政处罚给的多少年才能消除的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行政处罚的信息记录一般不会消除；但当事人应受行政处罚，其违法行为未被发现的，则二年后其行政处罚的责任会消除。 但在二年内被发现的，则要依法给予行政处罚，会产生违法信息的记录。 法律依据： 《行政处罚法》第三十六条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。 法律另有规定的除外。 前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。 第三十七条实施行政处罚，适用违法行为发生时的法律、法规、规章的规定。 但是，作出行政处罚决定时，法律、法规、规章已被修改或者废止，且新的规定处罚较轻或者不认为是违法的，适用新的规定。
问题分析：关于农村拆迁补偿计算标准如何的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农村拆迁补偿计算标准如何 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
问题分析：关于著作权海关保护包括什么内容的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 据《知识产权海关保护条例》第二条的规定，我国海关保护的知识产权应当是与进出口货物有关并受法律、行政法规保护的商标专用权、著作权和与著作权有关的权利、专利权。 具体来说，包括以下范围： (1)国家工商行政管理总局商标局核准注册的商标； (2)在世界知识产权组织注册并延伸至我国的国际注册商标； (3)国家知识产权局(包括原中国专利局)授予专利权的发明、外观设计、实用新型专利； (4)《保护文学和艺术作品的伯尔尼公约》成员国的公民或者组织拥有的著作权和与著作权有关的权利。 此外，根据国务院颁布的《奥林匹克标志保护条例》和《世界世界博览会标志保护条例》的规定，我国海关也对奥林匹克标志和世界博览会标志实施保护。
问题分析：关于哈尔滨征收怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
问题分析：关于夫妻双方离婚债务问题怎么解决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。 一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产 2、在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。 法律依据： 《民法典》第二百十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
问题分析：关于挪用资金罪既遂是怎么判刑的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百七十二条的规定，挪用资金罪的判刑标准有： 1、数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 2、挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。 挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
