我这边是卖方已经已经更名，买房通过中介买房，首付交给中介这种情况下房屋是否属于我们
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好我想问一下我这边是卖方已经已经更名，买房通过中介买房，首付交给中介，现在中介宣布破产，中介差我22.5万元，我们的交易并没有结束，这种情况下房屋是否属于我们
报告编号：NO.20190520*****
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回复于 2019.05.21 17:06
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案例：王先生在房交会上看中了一套商品房，并与开发商签订了商品房购房合同，房屋所有人是王先生自己。事后，王先生考虑到以后若开征遗产税，遗产继承成本过大，于是想索性将此次购买的房产所有人直接更名为自己的儿子，却不知道在已经签订了购房合同的情况下这种做法是否可行。
已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订购房合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。关于已经网签的房子是否可以更名这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候通过网签的方式，买卖双方也达成了一致意见打算及时完成后续的交易，但在这个时候卖家发生了变卦，不想要继续卖房子了。那么，已经网签的房子卖方不同意卖了怎么办?华律网小编给出下面意见。
已经交给买方的东西可以先不转移所有权。买卖合同中可以约定先行交付标的物，待另一方价款全部付清之前标的物的所有权不进行转移，仍归原所有人所有，双方协商一致即可。关于已经交给买方的东西能不能先不转移所有权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
经双方协商一致已经交给买方的东西能先转移使用权、不转移所有权。买卖合同中可以约定先行交付标的物，待另一方价款全部付清之前标的物的所有权不进行转移，仍归原所有人所有，双方协商一致即可。关于已经交给买方的东西能不能先不转移所有权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
相信购房者在买房前都遇到过这样的事情，开放商催促你缴纳定金，结果将来你没能够得房子，也要不回定金，所以买房在我看来是一件慎重的事情，那么，购房付了首付款但没签合同还能更名吗？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。
您好，我是已婚，我妈妈要给我买房子，写我的名字，那这个房子跟
免费查看我一套房子首付父母付的,,购房合同写我小两口的名字:现在离婚了这个房子这么分?
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免费查看婚前房产付首付婚后加女方名字共同还贷，这个房子如果分割怎么分?
免费查看男友房产证上有一前女友名字，分手后，男方已还清贷款，但房产证上还是两人名字，这算违法吗？
免费查看问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百七十六条对破坏生产经营罪的规定，由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 涉嫌破坏生产经营罪判多少年，有没有法律依据
问题分析：关于邯郸征收该怎样计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋拆迁补偿的计算方式为被征收房屋价值的补偿、加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、房屋拆迁补偿的计算是： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； (3)奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
问题分析：关于淮安咨询律师多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用会根据咨询的具体内容和律师的收费标准而有所不同。 一般来说，律师会按照咨询时长或案件复杂程度来计费。 您可以通过电话、网络或面对面等方式咨询律师，并了解他们的收费标准和方式。 如果您需要进一步的法律帮助，我可以帮助您预约专业律师。
问题分析：关于网上怎么看能不能抵押贷款的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 登入中国人民银行征信系统官网查询，根据提示注册登入查询个人征信，查询要24小时后才可以知道结果，比如今天查询的，那你就等明天再登入进去查看结果。 如果马上想要知道，带上你的身份证到人民银行去打纸质征信报告吧，一年有两次免费的机会。 你和银行打交道的记录以及还款情况都可以知道，不仅贷款哦，你的个人居住信息、职业信息等都可以看到哦。
问题分析：关于股票暂停上市或终止上市的具体情形的问题,根据相关政策法规分析如下： 股票暂停上市或终止上市的具体情形 根据相关法律法规规定，股份有限公司的股票在正式登陆证券交易所交易之前必须要符合一系列特定的基本条件。 ，一旦上市后这些基本条件无法得到持续维护，或者该企业遭遇了任何会对其持续上市产生负面影响，以及不适合进一步通过公开发行来筹集资金的困难状况时，便有必要采取暂停其股票上市或者终止其股票上市的措施。 针对这一点，请问在哪些具体情形之下，股份有限公司的股票可以考虑被暂停上市或者终止上市呢
问题分析：关于占用应急车道扣几分的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的，一次记6分； 驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶，一次记6分。 驾驶机动车遇前方机动车停车或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的，一次记2分； 其中驾驶运营车客车在应急车道违法停车记12分。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》及《中华人民共和国道路交通安全法》实施条例》有关规定，除执行紧急任务的警车、消防车、工程救险车、救护车外，其他机动车不得进入应急车道内行驶或者停车。 车辆随意占用应急车道的，根据道路交通法规，驾驶员将面临罚款200元、扣6分的处罚。 《交规扣分细则》第二条
问题分析：关于强制拆迁法律上有什么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遭遇违法拆迁的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执； 2、在遭受侵害时立即报警求助； 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任； 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼； 5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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