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婚前财产在婚后多少年属于共同财产

139 ******** 贵州-铜仁 2019-05-16 15:01 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前财产在婚后多少年属于共同财产

报告编号:NO.20190516*****

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    婚前财产是个人财产,不管多少年都不变

    回复于 2019.05.16 15:03

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    孙超 主任律师

    帮助人数:72324

    咨询电话:18336281009

    婚前财产不会成为共同财产,除非添加名字

    回复于 2019.05.16 15:02

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
    最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
    婚前一方已经支付全部房款购买的房屋,为一方的婚前财产,不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
    产权证仅仅是一个物权凭证,决定房产归属的关键是房产的出资情况,而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证,该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。
    公民对个人的财产权益具有处分权,双方可以通过约定,将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携带相关证件,办理变更手续。
    如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定,而只是简单地加上另一方之名,则应认定房产归夫妻双方共同所有,各拥有50的产权。为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 崔飞

    帮助人数:2213

    婚前财产就是婚前财产,不会因时间而变成共同财产

    回复于 2019.05.17 10:36

  • 蒲阳波

    帮助人数:3708

    你好,婚前财产不会因为结婚而转变为共同财产。

    回复于 2019.05.16 15:03

  • 北京高连宇律师事务所 专职律师

    帮助人数:18510

    婚前个人财产,结婚后仍属于个人财产。 但是,夫妻双方可以约定,将婚前个人财产转化称夫妻共同财产。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外

    回复于 2019.05.16 15:02

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  • 【法律意见】 不属于,婚前个人财产,结婚后仍属于个人财产。 但是,夫妻双方可以约定,将婚前个人财产转化称夫妻共同财产。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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    该条已帮助人数:1568144

  •   嫁妆属于女方财产,还是共同财产,要具体情况具体分析。   依据我国《婚姻法》第17、18条的规定,在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的婚前个人财产,在离婚时应当认定为归女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产,但双方若有财产的特别约定,则应依约定处理。   根据我国《婚姻法》第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式”。
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    该条已帮助人数:3504902

  • 陪嫁的东西要区分类别的,如有陪房子的,婚前女方父母给女方的,就是女方的个人财产。婚后给的,明确是赠给女方个人的,也是女方个人财产。等等,请区别情况。一般婚后给的陪嫁,应该夫妻共同财产。
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    该条已帮助人数:1289

    姜素珍

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  • 您好!夫妻一方婚前购买的房产属于他的个人财产,不会因结婚年限的增长而发生改变。婚后在房产证上加另一方的名字的话就属于夫妻共同财产。
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    该条已帮助人数:426

  • 【法律意见】 分为三种情况:  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  • 部分共同财产。及婚后投入到房子上的算共同财产,婚前投入到房子上的算个人财产。
    全部4个回答 >

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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