买二手房还没下来房产证的，当天签合同应注意什么呢
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买二手房还没下来房产证的，当天签合同应注意什么呢
报告编号：NO.20190516*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告现在购买1:全款：全款购买的话，从开发商那里改地单。也就是说将来房本直接下到您的名下。
缴纳的税费：肯定没有满五年了，150平米的属于非普通住宅。契税3%，个税：税费计算方法一、营业税：1%。营业税：5.5%。
因各地不一，您最好是去当地的《有信誉中介公司》询问一下。
最好是别贷款，别签订二手房购房合同，因为这样的话，您的钱就没谱了，就要等到房产证下来之后才能过户，在这期间如果房东违约或者是房价疯涨担心就会出现了。
回复于 2024.01.16 13:42
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这种房子律师是绝对不建议你购买的你不管怎么降低，你的风险也都是很大的，你除非是在这个房子上面做一个二次抵押，这个抵押的金额了，给你房屋买卖的价款是一样的，如果不明白的话，可以跟律师详细的沟通，但是就是这个样也不能说完全没有风险。
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关签合同买二手房这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。那么接下来，华律网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于签合同买二手房需要房产证吗。
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一般情况下，我们开车出行都是需要具备驾驶证的，开车遇到事故是非常的麻烦的。那么一般买新房和二手房哪个更划算吗买的二手房房产证没下来怎么办理呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在很多时候，我们购买房屋都会选择贷款的方式，贷款买房的压力会小一点。那么一般买新房和二手房哪个更划算吗买的二手房过不了户怎么办理吗呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
二手房随着房价的水涨船高，很多人买房子都会选择购买二手房。那么一般买新房和二手房哪个更划算吗买的二手房但房产证没下来怎么办理呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
我们知道在现实生活中房子车子对于人们的日常生活来说是很重要的，很多人因为二手房比较便宜而去选择买二手的，但是有的二手房是没有房产证的，那么如果买了二手房没有房产证应该怎么办呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
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民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
当兵，在当代中国是指服兵役。在现代中国是指去国家里成为兵的身份。全民兵役，一大部分入伍，进行服役，时间为两年。兵营也一直是很多朋友向往的地方，以前当兵只需要男青年，如今女青年也可以当兵，但是当兵都必须要满足规定的条件，最低的要求就是必须要成年才能当兵，而且如今国家为了鼓励大学生当兵还为此出台了一系列的优惠政策。那么那么当兵的要求是什么,体检项目有哪些?有什么好处?华律网小编整理了相关知识，欢迎阅读。
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