我是想问，如果分手，这房子如何处理
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是想问，如果分手，这房子如何处理
报告编号：NO.20190515*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，房子是谁购买的
回复于 2019.05.16 11:50
如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。
回复于 2019.05.15 21:51
谢谢你的回答，可是首付我我父母的钱，月供她也没有还过，这样也是属于共同财产吗？如果她本人愿意立一份声明，放弃拥有，这份声明合法吗？
2019-05-15 10:05
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恋爱期间两个人你侬我侬，非常的甜蜜，彼此也有认定一生的想法，于是男方就早早的打算买房成家立业了。在这时候男方也出资买了房子，然后两个人在生活中一起供房，后来感情生变分手了也涉及到房屋分割的问题。听听华律网小编给出的具体意见。
有很多情侣在结婚之前就计划了购买房子，有的已经支付了首付，申请贷款购买了房子，如果双方最后没有走到一起，分手了按揭的房子可以怎样进行过户？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
男女在谈恋爱的时候共同出资买了一套房子，后来两个人的感情淡了，彼此觉得无法继续下去就提出了分手，当时也就双方共同拥有的财产拟定了分手协议，其中房子归女方，那么，分手协议房子归男方有效吗?华律网小编给您提供一些意见。
恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的，应当按照共同共有的共有物处理，分手后，对于该房产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，双方当事人可以起诉至人民法院。关于恋爱期间购买的房子分手后怎么办的问题，
早买房早安心，很多情侣还在恋爱期间就开始张罗着买房了。有不少男女经过自己的奋斗，各自出资，共同支付首付和贷款，也有不少未婚男女，由于财力拮据，不得不靠双方父母支援首付和装修费用。那么婚前共同买房分手后房子归谁？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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问题分析：关于定金交了开发商迟迟不签合同怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。 【法律依据】 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
问题分析：关于公司随意降低员工薪酬合法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一，不合法，公司需要和当事人协商一致，才能变更合同（降薪处理），否则不能随意调整职工的岗位及薪资待遇。 1，如果公司单方面降级处理，当事人可以和公司沟通协商解决； 2，协商不一致的，可以向当地劳动部门申请仲裁； 3，对仲裁结果不满意的，可以起诉法院解决； 4，如果企业单方解除劳动合同的（辞退等），可以获得相应的经济补偿。 二，我国劳动合同法的相关规定：第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； （七）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
问题分析：关于开设赌场罪数额怎么判？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开设赌场罪不会根据金额来进行确，确定是否会被进行量刑，只要是有拍摄组成罪，就会被进行量刑处罚，具体量刑才需要根据其所涉及的金额来最终进行，一般来说是会被判处三年以下有期徒刑。
问题分析：关于有人欠10000元不还诉讼时效多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、针对你关于欠条诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 2、但需要注意的是，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。 同时，即使没有欠条，你仍然可以通过其他证据来证明借款事实的存在并提起诉讼。 、
问题分析：关于故意损坏他人财物刑拘条件是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 故意损坏他人财物刑拘条件是什么 1、故意损坏他人财物刑拘条件如下： 《刑事诉讼法》第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留： (一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的； (二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的； (三)在身边或者住处发现有犯罪证据的； (四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的； (五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的； (六)不讲真实姓名、住址，身份不明的； (七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。 2、损坏他人财物，需要负如下几种法律责任： (1)民事侵权责任 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 (2)行政责任 故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款； 情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 (3)刑事责任 即情节严重或者数额较大，可能构成故意毁坏财物罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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