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开发商不按照合同要求履行延迟交房违约金,只给业主百分之四十,业主不同意开发商就不给违约金给业主该如何处理?

177 ******** 重庆-江北区 2019-05-15 14:24 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

开发商不按照合同要求履行延迟交房违约金,只给业主百分之四十,业主不同意开发商就不给违约金给业主,另外,开发商要求百分之四十的违约金作为它全资物业公司的物管费,它的物业公司以业主不缴纳物管费为由不给业主办理装修相关手续,另外,房屋质量可能也存在一定问问题,该如何处理

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  • 咨询我

    刘彤

    帮助人数:2306

    咨询电话:13399896388

    可以起诉处理

    回复于 2019.05.15 14:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵海军 专职律师

    帮助人数:17206

    咨询电话:15178954388

    协商不成直接到法院起诉就好。

    回复于 2019.05.15 14:37

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘慧 合伙人律师

    帮助人数:374

    咨询电话:15823030050

    可以起诉要求返还剩余违约金。

    回复于 2019.05.15 15:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵海 专职律师

    帮助人数:1183

    咨询电话:13627600688

    物业管理费和违约金不是一回事,你们可以起诉,要求支付违约金,至于物业管理费,可以等物业管理公司起诉。房屋质量存在问题需要进行质量鉴定,如果确实存在问题,可以找开发商索赔。

    回复于 2019.05.15 15:17

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    雍世民 专职律师

    帮助人数:16303

    咨询电话:18223589193

    可以通过诉讼手段处理

    回复于 2019.05.15 15:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    邓普云

    帮助人数:2540

    咨询电话:18271800591

    你好,可以向法院起诉对方承担违约责任

    回复于 2019.05.15 17:09

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘洋 专职律师

    帮助人数:9642

    咨询电话:13883052641

    维权了

    回复于 2019.05.16 10:39

    赞同 0 人赞同了该回答
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