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A经房屋中介公司居间介绍向B购买住宅一套,并与B签订《房屋买卖合同》一份B的主张能成立吗?

133 ******** 浙江-杭州 2019-05-15 10:11 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

A经房屋中介公司居间介绍向B购买住宅一套,并与B签订《房屋买卖合同》一份,约定价格为300万。关于违约责任,双方约定任何一方违约,应当支付房价总价款10%的违约金。合同签订后房价短期内大涨50万。B提出愿意支付10%的违约金而解除合同,A不同意,诉诸法院。B的主张能成立吗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 咨询我

    李鹏 专职律师

    帮助人数:11369

    咨询电话:13867400852

    你好,需要看具体的合同

    回复于 2019.05.15 10:13

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    郑艳 专职律师

    帮助人数:5394

    咨询电话:13738195169

    B的主张不能成立,他没有解除权,可以要求继续履行合同。具体可来电咨询。

    回复于 2019.05.15 10:17

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    文赢律所

    帮助人数:3649

    咨询电话:15024463713

    您好,建议委托律师

    回复于 2019.05.15 10:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李五伟

    帮助人数:2414

    咨询电话:15869045966

    这个要看是仅签订了意向书还是已经签订了正式购房合同,我对此类问题有关专门的研究,如有需要,可与我电联

    回复于 2019.05.15 13:34

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    杨再坤

    帮助人数:3115

    咨询电话:15911139905

    你好,目前到什么阶段?已经起诉了嘛?

    回复于 2019.05.16 15:53

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  • 贡嫣律师回复:
     

    需要更详细的了解你的合同订立情况,律师收费按件的话,一般2500元/件 起

  • 李晓航律师回复:
     

    你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定

  • 张少星律师回复:
     

    可委托本律师代理运用诉讼技巧起诉要求继续履行或索赔差价损失,本律师专业代理大量房产买卖案件。

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