我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 盐城法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

推荐咨询

我跟别人签了一份无证房买卖协议付定金15000房子不想买了

151 ******** 江苏-盐城 2019-05-13 10:26 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我跟别人签了一份无证房买卖协议,付定金15000,房子不想买了,可对方不退定金怎么办

报告编号:NO.20190513*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    刘睿 合伙人律师

    帮助人数:146779

    咨询电话:13813990202

    您好,如果是小产权房,买卖合同可能会被认定为无效,可以到法院起诉解决。

    回复于 2019.05.13 11:15

  • 咨询我

    杨凯 专职律师

    帮助人数:10771

    咨询电话:13176557036

    建议与对方沟通
    根据定金规则,支付定金的一方不履行合同,收取一方可以不退

    回复于 2019.05.13 10:38

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2019.05.13 10:56

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师已提供详细的解答, 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江苏律师 盐城律师 合同纠纷律师 盐城合同纠纷律师

换一批 相关问答
  • 房屋继承遗产税 费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 出售继承来的房产: 不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售赠予来的房产 不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20% .满5年的:(1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:核定征收,接近评估值的20% 【法律依据】 按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 据人力资源社会保障部消息,国务院任命肖亚庆为国务院国有资产监督管理委员会主任。 免去肖亚庆的国务院副秘书长职务;免去张毅的国务院国有资产监督管理委员会主任职务;免去龚清概的国务院台湾事务办公室副主任职务;免去刘延国的国家外国专家局副局长职务
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题,这里和你分享一份计算资料吧,首先买房人需交纳的二手房交易税费为:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。这里介绍得都很清楚哦,可根据这个来计算,很高兴为你解答,希望对你有帮助。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 你好! 通过继承或者赠与合算。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

相关知识
  • 签了居间协议没付定金有效吗

    合同违约10/30/2016 15:12:00更新

    如果需要找居间人为自己提供订立合同的机会的,需要与居间人签订居间协议,并且需要给予居间人一定报酬或者费用,那么,如果签了居间协议没付定金有效吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。一、签了居间协议没付定金有效吗只要

  • 签了合同不想履行如何办

    拒绝履行08/01/2022 12:21:18更新

    签了合同不想履行,如果没有出现法定解除事由,就应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。关于签了合同不想履行如何办的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 签了合同不想做可以辞职吗

    劳动合同纠纷05/30/2017 08:00:00更新

    劳动者和用人单位要成立劳动关系,是必须签订劳动合同的。但是有的劳动者可能在签订劳动合同以后,因为这样那样的原因,不想要从事这份工作。那么,如果签了合同不想做可以辞职吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。签了合同不想做可以辞职吗签了合同不

  • 签了合同不想卖房了怎么办

    合同解除12/27/2021 16:07:18更新

    签订房屋买卖合同后,卖方不想出售房屋的,有两种处理方式。如果和买方协商一致的,可以解除房屋买卖合同;卖方可以单方解除房屋买卖合同,但要承担违约责任。关于签了合同不想卖房了怎么办的问题,下面由华律网小编为你详细解答。

  • 租房合同签了不想租了怎么办

    05/22/2018 16:07:00更新

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益不受损失,在所有的租房合同当中,规定的都是有合同期限的。合同如果没有到期的话,房东和租客在有一些原则性的问题上是不得擅自更改的。但是在现实生活当中,也有一些租客因为各种各样的原因,房租还没有到期就想退租。那么如果遇到租房合同签了不想租了怎么办呢华律网小编为您解答。

  • 签了就业协议不想去怎么办

    合同订立的程序06/16/2017 08:16:00更新

    近年来,随着大学毕业生的增多,学生与企业签订就业协议中出现反悔的情况也非常多,遇到这样的情况,那么签订了就业协议能否反悔?需要支付违约金吗?今天,华律网小编为您整理总结了以下内容,希望能对您有所帮助。

热门律师推荐
20分钟前
近期帮助 3504902 人
盗窃罪构成要件要素是什么

问题分析:关于盗窃罪构成要件要素是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 盗窃罪构成要件要素是什么 (一)客体要件 本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。 (二)客观要件 本罪在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。 (三)主体要件 本罪主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄(16周岁)且具备刑事责任能力的人均能构成。 (四)主观要件 本罪在主观方面表现为直接故意,且具有非法占有的目的。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友4千多两年了不还网上起诉流程

问题分析:关于借钱给朋友4千多两年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、登陆省市法院网,进入案件流程查询,点击网上立案。 2、当事人或者代理人点击创建网上立案,进入网上预约立案登录界面。 3、当事人或者代理人可以通过两种方式登录系统:(1)证件号码登录。 当事人或者代理人可以通过律师、参与人或者当事人通道,以证件号码和密码的形式进行登录。 首次登录的,需要先行注册。 (2)律协会员登录。 属于律协会员的律师也可以通过律师协会服务系统中的登录用户名和密码进行登录。 4、当事人或者代理人登录网上预约立案系统后,根据我国现行法律法规选择一审立案的管辖法院、案件类型和具体案由。 确定后,点击创建,进入网上预约立案系统的填写页面。 5、当事人或者代理人预约一审民事类案件的,应准确填写诉讼标的额;预约执行类案件的,应选择执行类型,并准确填写申请标的金额、执行依据及执行依据文书编号等内容。 当事人或者代理人需准确填写相关身份信息。 依据当事人的性质正确选择添加自然人、添加法人或者添加非法人组织,并根据下拉框进行填写。 6、当事人或者代理人填写完身份信息后,应按照要求上传起诉状(申请书)、身份证明及委托手续、必要证据材料等起诉(申请)材料。 上传文件的格式应为:图片、word文档,且单个文件大小不能超过10MB。 7、当事人或者代理人完成信息填写与诉讼材料上传工作后,可以点击提交,网上预约立案完成。 当事人或者代理人可以在网上立案列表项下查询预约立案案件的相关信息。 8、网上预约申请需要补正材料的,当事人或者代理人应按照要求补正诉讼材料,并重新提交申请。 9、网上预约申请审核通过后,当事人或者代理人在规定的时间内携带书面起诉(申请)材料前往预约立案法院办理立案手续。 以上就是省法院网上立案流程。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我7000块钱一直不还如何处理

问题分析:关于朋友欠我7000块钱一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 如果别人欠你钱不还,你可以考虑以下几种处理方式: 1.与欠款人协商:首先尝试与欠款人进行沟通,了解其还款困难的原因,并协商制定还款计划。 2.发送催收函:如果协商无果,可以向欠款人发送催收函,明确要求其还款,并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助:如果欠款人拒绝还款,你可以寻求法律援助,通过法律途径追讨欠款。 4.采取财产保全措施:如果欠款人有可执行的财产,可以采取财产保全措施,以确保欠款能够得到偿还。 需要注意的是,在处理欠款问题时,需要保留好相关证据,如借款合同、转账记录、聊天记录等,以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时,也要注意保护自己的合法权益,避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
交通赔偿标准都赔偿什么项目

问题分析:关于交通赔偿标准都赔偿什么项目的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通赔偿标准都赔偿的项目:赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外,受害人残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条,医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。 赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。 医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。 器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。 但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
常州电话咨询多少钱费用

问题分析:关于常州电话咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在选择律师时,我们建议您综合考虑多方面因素。 首先,律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识,丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次,律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求,并以合适的方式与您沟通,确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后,律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师,避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此,我们建议您与多位律师进行沟通,了解他们的专业背景、经验和口碑,观察他们的沟通方式和能力,以及了解他们的收费标准和方式。 这样,您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点,从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务,帮助您更好地解决法律问题。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
佛山请律师咨询

问题分析:关于佛山请律师咨询的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在选择律师时,我们建议您综合考虑多方面因素。 首先,律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识,丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次,律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求,并以合适的方式与您沟通,确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后,律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师,避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此,我们建议您与多位律师进行沟通,了解他们的专业背景、经验和口碑,观察他们的沟通方式和能力,以及了解他们的收费标准和方式。 这样,您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点,从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务,帮助您更好地解决法律问题。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
欠账公司没钱如何

问题分析:关于欠账公司没钱如何的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 欠账公司没钱的可以与债权人协商,经过债权人的同意分期偿还,否则可能面临债权人提起的民事诉讼,如果根据生效的法律判决文书依然不履行义务的,则债权人可以向法院申请强制执行。 如果法院判决强制执行仍不执行的,将会被列入失信名单,严重的可能触犯刑法。 法律依据: 《民法典》第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期; 贷款人同意的,可以展期《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还; 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
内江24小时法律咨询多少钱费用

问题分析:关于内江24小时法律咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
过失医疗事故的律师费怎么算

问题分析:关于过失医疗事故的律师费怎么算的问题,华律网律师从法律角度分析如下: (一)代理民事案件 (1)不涉及财产关系的最高不超过5000元件; (2)涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列规定标准分段收取: 争议标的额收费标准 10001至100000元5% 100001至500000元4% 500001至1000000元3% 1000001至10000000元2% 10000001元以上1% (二)代理行政案件 (1)不涉及财产关系的最高不超过5000元件; (2)涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 (三)代理刑事案件 (1)侦查阶段:包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,最高不超过3000元件; (2)审查起诉阶段最高不超过3000元件; (3)一审案件最高不超过6000元件; (4)二审案件最高不超过6000元件; (四)代理各类诉讼案件的申诉 (1)不涉及财产关系的最高不超过5000元件; (2)涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
小说版权保护,能不能法律规定

问题分析:关于小说版权保护,能不能法律规定的问题,根据相关政策法规分析如下: 自然人创作的小说著作权保护期限是作者终生加死后50年,我国《著作权法》规定,对著作人身权中的发表权,其保护期与著作财产权保护期相同,为作者终生加死后50年。 我国《著作权法》第20条对著作人身权保护期限作了规定,即作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。 作者的署名权、修改权、保护作品完整权与作者的人身联系最为紧密,即使是作者死亡后,他人也不得侵犯。 法人或其他组织作品的著作人身权,同法人或其他组织享有。 享有著作人身权的法人或其他组织变更、终止时,其著作人身权由承受其权利义务的法人或其他组织进行保护;没有承受其权利义务的法人或其他组织的,著作人身权则由国家主管部门保护其不受侵犯。 法律依据: 《著作权法》第二十条 第20条对著作人身权保护期限作了规定,即作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。 作者的署名权、修改权、保护作品完整权与作者的人身联系最为紧密,即使是作者死亡后,他人也不得侵犯。 法人或其他组织作品的著作人身权,同法人或其他组织享有。 享有著作人身权的法人或其他组织变更、终止时,其著作人身权由承受其权利义务的法人或其他组织进行保护;没有承受其权利义务的法人或其他组织的,著作人身权则由国家主管部门保护其不受侵犯。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复