你好买二手房协议怎么写，协议有多久的有效期
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好买二手房协议怎么写，协议有多久的有效期
报告编号：NO.20190510*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同不会失效，同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。
买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
回复于 2024.01.10 09:26
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买二手房预审需要一周左右。一般个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。关于买二手房预审多久的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
能迅速入住，周边发展完善让很多选择购买二手房。不少人在申请房贷时才发现，贷款年限只有不到20年，贷款年限的缩短直接导致月供成本的提高。很多朋友在买二手房时对贷款年限不太关注，导致自己因为月供过高而最终放弃购买。那么哪些情况会影响到房贷年限呢
现在对于二手房的买卖十分常见，很多人都比较关心买二手房需要多久的问题。特别是对于买方来说更是关注这点，那么买二手房交易需要多久呢我们就要从下面的内容介绍中来进行了解，就能知道其中的答案。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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考虑到地理位置，装修基金等多方面因素，很多人会选择买二手房，但是购房者大多对房屋产权问题是一知半解。很多人以为房子只要住了70年就不是自己的了，也有很多人认为买的二手房之前别人已经住了几十年，自己再买过来还不如租房划算，又或者是“我现在攒钱买的房子会不会等过几十年就不属于我了之类的问题。
依据《民法典》的规定，二手房买卖合同网签没有有效期的，二手房买卖合同网签后，长期有效，买卖双方办理房屋过户登记后，二手房买卖交易就算是完成。
二手房双合同有效期是多久
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免费查看合同的概念是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具体规定，跟着华律网小编一起看看吧。
合同是需要订立的，合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，双方当事人订立合同后，会受到合同内容的约束，并且需要按照诚实信用的原则履行各自的义务。那么，签订和签定的区别是怎么样的？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚，针对这一情况，华律网小编特为大家整理编辑了相关文章，希望能对大家有所帮助。
1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，约定双倍返还定金。那么关于民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退的具体问题，下面华律网小编为你详细解答。
还没有拿到毕业证的毕业生在参加实习工作的时候，往往会与用人单位签订三方协议。有些学生觉得三方协议是束缚、限制，签订了三方协议后自己就失去了自由了，希望不签订三方协议。那么，一定要签三方协议吗？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
中华人民共和国护照是中华人民共和国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件。中华人民共和国护照分为外交护照、公务护照、普通护照和特区护照。公务护照又分为公务护照和公务普通护照。特区护照分为香港特别行政区护照和澳门特别行政区护照。外交护照、公务护照和公务普通护照统称为“因公护照”，普通护照俗称“因私护照”。但是证件都有有效期的，华律网小编整理了护照有效期多久,护照有效期怎么查询相关内容，欢迎阅读。
我们对婚前协议并不陌生，现在的年轻人为了在结婚以后减少不必要的纠纷，他们会对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题作出约定，婚后就按这个约定执行。婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。虽然签订婚前协议有点违背人们传统的思想，但是它真的可以减少很多不必要的麻烦。那么，婚前协议有效吗？最新婚前协议书怎么写？在签订婚前协议时应该注意什么？下面就让华律网的小编为大家解读吧。
伴随着社会的不断进步，不仅仅是女人有产假，男人也有着陪产假。陪产假，又名陪护假，陪产假规定女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未做出明确的陪产假规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。那么各省陪产假多少天,二胎有陪产假吗,男性陪产假,陪产假有工资吗?陪产假国家是怎么规定的?陪产假申请怎么写?华律网陪产假专题为广大朋友整合以下资料供您参考，欢迎阅读了解!
绩效工资分为广义绩效工资和狭义绩效工资，广义绩效工资又称绩效加薪、奖励工资或与评估挂钩的工资。用马克思的三种劳动论来说，绩效工资主要是根据员工的第三种劳动即凝固劳动来支付工资，是典型的以成果论英雄，以实际的、最终的劳动成果确定员工薪酬的工资制度。绩效工资从本义上说，应是根据工作成绩和劳动效率。绩效工资制可以提高工作绩效，若使它能更好发挥作用，雇主必须确信能有效地对工作绩效进行评估。华律网小编整理了绩效工资是什么,绩效工资分配方式,绩效工资怎么算等内容，欢迎阅读。
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