回迁房能贷款吗？没有房产证怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20190509*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告回迁房如果想办理贷款，须具备以下3个条件：
1、须出示回迁协议，证明该回迁房未受政策限制；
2、五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证；
3、有房产证（仅有回迁证是不能贷款的）。
不过，即使回迁房能贷款，不管是找银行还是其他贷款机构，获得的贷款额度都不高。
另外，购买回迁房的时候要注意以下几个问题：
1、留意所购回迁房是否取得房产证，因为未取得房产证的房屋交易，是不受法律保护的；
2、回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担，一定要明确；
3、约定好房产过户及交房时间，同时要防止房主一房两卖。
回复于 2024.01.09 08:34
您好，不可以申请办理贷款的！
回复于 2019.05.09 09:20
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